Locali: 4

Superficie: 130 m²

DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA, in un contesto residenziale riservato ed elegante, situato nella zona Balduina di Roma, a breve distanza dal Vaticano e da Via Cola di Rienzo, un esclusivo appartamento all’interno di un moderno complesso di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo comfort e tranquillità a due passi dal cuore della città.

L’immobile fa parte di un complesso residenziale composto da tre edifici di design contemporaneo, dotati di servizi esclusivi come piscina condominiale, palestra attrezzata e ampi spazi verdi, ideali per chi desidera uno stile di vita rilassante e di alta qualità.

L’appartamento gode di una doppia esposizione tramite due terrazze abitabili che offrono una vista rilassante sulla piscina e sulla strada. Gli spazi esterni sono arredati con angolo bar, divano e tavolo per rilassarsi e godere al massimo della convivialità.

Gli interni, progettati con attenzione al dettaglio e finiture di pregio, si sviluppano su una superficie ben organizzata e luminosa e sono così distribuiti:

- ampio soggiorno con cucina a vista, realizzata su misura e dotata di materiali di alta qualità, perfetta per accogliere ospiti e vivere la quotidianità con stile;
- camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e accesso diretto al terrazzo principale che garantisce una perfetta privacy.
- seconda camera matrimoniale con armadi a muro e affaccio sul secondo terrazzo, servita da un bagno privato con doccia;
- terza stanza, utilizzabile come studio, cabina armadio o ulteriore camera, con accesso al terrazzo;
- bagno di cortesia elegante e funzionale;
- zona lavanderia separata e organizzata per garantire praticità.

L'appartamento è stato pensato e rifinito nel dettaglio in modo personalizzato con:
- sistema di domotica avanzata che permette la gestione a distanza di climatizzazione e aperture tramite smartphone;
- sistemi di sicurezza di ultima generazione, con telecamere e impianto d’allarme;
- illuminazione LED nel corridoio;
- armadio su misura in terrazza.

Completa la proprietà un box auto privato che è stato dotato sia di prese elettriche sia di protezione antifurto per le pareti. E' compreso nell’offerta, con possibilità di acquisto separato.

La proprietà è disponibile sia arredata che non arredata, in base alle esigenze dell’acquirente. Le finiture moderne e la posizione strategica rendono questa abitazione una soluzione ideale per chi cerca eleganza, funzionalità e un contesto esclusivo.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.