Appartamento in Vendita
989.000 € | 136 m² | 3 locali
Viale Cortina d'Ampezzo, 195
Roma
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Descrizione e dettagli
Locali: 3
Superficie: 136 m²
Descrizione
Nel cuore di un contesto residenziale elegante e ricercato come quello del "consorzio cortina", questo appartamento al piano terra, finemente ristrutturato, offre una combinazione perfetta di lusso, comfort e privacy. Inserito in un condominio moderno e ben curato, con servizio di portierato, l’immobile si presenta come una vera e propria oasi urbana, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, a due passi dal centro della capitale.
L'ingresso dell'appartamento si apre su un ampio salone, un ambiente luminoso e accogliente, che beneficia di spazi ben studiati e di un’atmosfera calda ed elegante. La zona giorno è suddivisa in due ambienti, separando la cucina con isola centrale e tavolo, dalla zona living, allestita con divani ed angolo tv. Di questo ambiente, colpisce subito lo stile, un mix etnico-moderno, impreziosito da un gioco di luci davvero intrigante e ben studiato.
Proseguendo nella zona notte troverai due camere da letto, spaziose e silenziose, e 2 bagni (di cui in camera), con design raffinato, uno con vasca e uno con doccia. Ogni dettaglio, finiture pregiate e impianti moderni sono stati scelti con cura per conferire all'appartamento tanta eleganza.
Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è lo spazio esterno: un giardino privato di 250 mq, con una piscina privata che crea un angolo di relax esclusivo, un’oasi verde in città. L'immobile è dotato di impianto a pannelli solari e impianto di irrigazione con timer. Adiacente alla cucina e alla zona giorno, una splendida pergo-tenda che si affaccia sul patio, un luogo perfetto per pranzare all’aperto nelle belle giornate, mentre una veranda chiusa con ampie vetrate, che funge da giardino d'inverno, regala uno spazio luminoso da vivere tutto l’anno, che ha accesso sia dalla sala che dalla camera.
Un'interessante plus della proprietà, è un magazzino che si trova sullo stesso piano, dotato di un suo ingresso indipendente ma adiacente all'appartamento. L'ambiente è di circa 22 mq, è molto luminoso avendo due ampie finestre, comprensivo di attacchi e scarichi per un bagno. E' sicuramente comodo per essere utilizzato come deposito, come lavanderia, oppure, come corpo abitativo separato, trasformando la sua destinazione urbanistica in residenziale sfruttando il nuovo decreto "salvacasa".
A completare le proprietà, un bellissimo box con basculante elettrica comodo per parcheggiare auto e moto, lasciando uno spazio anche a della funzionale scaffalatura o soppalco.
Questa proprietà è un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un angolo di lusso e tranquillità, a pochi passi dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Una residenza che combina il comfort di una casa moderna alla bellezza di uno spazio verde esclusivo, il tutto in un contesto altamente raffinato.
Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno
L'ingresso dell'appartamento si apre su un ampio salone, un ambiente luminoso e accogliente, che beneficia di spazi ben studiati e di un’atmosfera calda ed elegante. La zona giorno è suddivisa in due ambienti, separando la cucina con isola centrale e tavolo, dalla zona living, allestita con divani ed angolo tv. Di questo ambiente, colpisce subito lo stile, un mix etnico-moderno, impreziosito da un gioco di luci davvero intrigante e ben studiato.
Proseguendo nella zona notte troverai due camere da letto, spaziose e silenziose, e 2 bagni (di cui in camera), con design raffinato, uno con vasca e uno con doccia. Ogni dettaglio, finiture pregiate e impianti moderni sono stati scelti con cura per conferire all'appartamento tanta eleganza.
Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è lo spazio esterno: un giardino privato di 250 mq, con una piscina privata che crea un angolo di relax esclusivo, un’oasi verde in città. L'immobile è dotato di impianto a pannelli solari e impianto di irrigazione con timer. Adiacente alla cucina e alla zona giorno, una splendida pergo-tenda che si affaccia sul patio, un luogo perfetto per pranzare all’aperto nelle belle giornate, mentre una veranda chiusa con ampie vetrate, che funge da giardino d'inverno, regala uno spazio luminoso da vivere tutto l’anno, che ha accesso sia dalla sala che dalla camera.
Un'interessante plus della proprietà, è un magazzino che si trova sullo stesso piano, dotato di un suo ingresso indipendente ma adiacente all'appartamento. L'ambiente è di circa 22 mq, è molto luminoso avendo due ampie finestre, comprensivo di attacchi e scarichi per un bagno. E' sicuramente comodo per essere utilizzato come deposito, come lavanderia, oppure, come corpo abitativo separato, trasformando la sua destinazione urbanistica in residenziale sfruttando il nuovo decreto "salvacasa".
A completare le proprietà, un bellissimo box con basculante elettrica comodo per parcheggiare auto e moto, lasciando uno spazio anche a della funzionale scaffalatura o soppalco.
Questa proprietà è un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un angolo di lusso e tranquillità, a pochi passi dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Una residenza che combina il comfort di una casa moderna alla bellezza di uno spazio verde esclusivo, il tutto in un contesto altamente raffinato.
Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno
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