Appartamento in Vendita
325.000 € | 85 m² | 3 locali
Via Cristoforo Colombo, 175
Roma
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Descrizione e dettagli
Locali: 3
Superficie: 85 m²
Descrizione
NAVIGATORI - VIA CRISTOFORO COLOMBO - proponiamo la vendita di questa nuovissima ed interessante opportunità immobiliare in corso di ultimazione lavori, nuova, garantita e certificata. Ubicato in zona ottimamente servita, collegata, e dotata di tutti i servizi primari raggiungibilI senza l'utilizzo dell'auto. La sua posizione permette inoltre di raggiungerei facilmente il centro storico, il parco dell'Appia Antica, il Colosseo o Piazza Re di Roma, in soli 10-15 min di auto.
L'immobile posto ad un piano primo, gode di una ottima luminosità.
Internamente si compone da un living che sarà caratterizzato da una bellissima cucina con isola Creo Kitchens Lube (compresa nel prezzo di vendita), disimpegno che conduce ad una prima camera da letto, poi una vera e propria camera padronale, munita di bagno en suite, e un ampia parete per armadio. Conclude la proprietà un secondo servizio igienico ed una nicchia per armadio a muro. Inoltre la proprietà dispone di un indispensabile posto auto assegnato in ampia area condominiale chiusa con cancello elettrico ed accesso al vano scala dello stabile, con un contributo mensile di 25€. L'immobile totalmente rinnovato ex novo, con materiali e rifiniture di eccellente qualità tra cui troveremo pavimentazioni in parquet maxi plancia essenza rovere, pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato di prima scelta, con finitura effetto marmo in varie tonalità, infissi in PCV con vetro camera da 1.8 mm e gas argon, piatto doccia ultra slim, box e nicchie doccia in cristallo e acciaio, etc.
Inoltre l'intervento edilizio realizzato permette a questa proprietà di raggiungere gli standard di efficientamento energetico previsti dalla normativa UE 2030.
SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: L'IMMOBILE A FINE LAVORI SARA' CONFORME ALLA PLANIMETRIA DEPOSITATA IN CATASTO E SUPPORTATO DAI TUTTI I RELATIVI TITOLI EDILIZI, TRA CUI IL CERTIFICATO DI ABITABILITA'/AGIBILITA'.
ECCELLENTE SOLUZIONE PER CHI CERCA UNA DIMORA NUOVA BEN PROGETTATA E REALIZZATA, E SOPRATTUTTO PRONTA ALL'USO!
INTERESSANTE ANCHE COME FORMA D'INVESTIMENTO IMMOBILIARE, SIA PER LOCAZIONE ABITATIVA CHE RICETTIVA, VISTA LA SUA POSIZIONE.
PER INFO VISITE E OPEN DAY - CALL in ACTION +39 3391318535
H&F GROUP rappresenta un team di professionisti che gestisce in house tutti i processi legati all’acquisto e la vendita, gli adempimenti tecnici, la progettazione e direzione lavori, e l’esecuzione dei lavori, al fine di assistere la propria clientela,
sia in ambito privato che d’impresa, in modo integrato e sinergico, diventato così un partner fondamentale in qualsiasi esigenza connessa alla gestione di una o più proprietà Immobiliari.
Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno
L'immobile posto ad un piano primo, gode di una ottima luminosità.
Internamente si compone da un living che sarà caratterizzato da una bellissima cucina con isola Creo Kitchens Lube (compresa nel prezzo di vendita), disimpegno che conduce ad una prima camera da letto, poi una vera e propria camera padronale, munita di bagno en suite, e un ampia parete per armadio. Conclude la proprietà un secondo servizio igienico ed una nicchia per armadio a muro. Inoltre la proprietà dispone di un indispensabile posto auto assegnato in ampia area condominiale chiusa con cancello elettrico ed accesso al vano scala dello stabile, con un contributo mensile di 25€. L'immobile totalmente rinnovato ex novo, con materiali e rifiniture di eccellente qualità tra cui troveremo pavimentazioni in parquet maxi plancia essenza rovere, pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato di prima scelta, con finitura effetto marmo in varie tonalità, infissi in PCV con vetro camera da 1.8 mm e gas argon, piatto doccia ultra slim, box e nicchie doccia in cristallo e acciaio, etc.
Inoltre l'intervento edilizio realizzato permette a questa proprietà di raggiungere gli standard di efficientamento energetico previsti dalla normativa UE 2030.
SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: L'IMMOBILE A FINE LAVORI SARA' CONFORME ALLA PLANIMETRIA DEPOSITATA IN CATASTO E SUPPORTATO DAI TUTTI I RELATIVI TITOLI EDILIZI, TRA CUI IL CERTIFICATO DI ABITABILITA'/AGIBILITA'.
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INTERESSANTE ANCHE COME FORMA D'INVESTIMENTO IMMOBILIARE, SIA PER LOCAZIONE ABITATIVA CHE RICETTIVA, VISTA LA SUA POSIZIONE.
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