Locali: 4

Superficie: 119 m²

Proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani nel prestigioso quartiere di Torrino Mezzocammino. Questo edificio moderno è dotato di pannelli fotovoltaici e impianto solare termico, che contribuiscono alla riduzione dei consumi energetici e rappresentano un significativo passo avanti verso la sostenibilità.
Varcando la soglia dell'appartamento, si accede ad una spaziosa zona giorno dotata di un ampio soggiorno doppio, progettato per offrire il massimo comfort e luminosità. Al centro di questo ambiente troviamo una splendida cucina a vista, con un elegante piano americano in stile contemporaneo, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Il soggiorno si affaccia direttamente su un grande terrazzo abitabile, una vera e propria estensione dello spazio interno, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Questo spazio esterno, ampio e accogliente, si presta perfettamente per ospitare tavoli, sedie e un'area lounge, garantendo così una vivibilità unica. Un comodo bagno finestrato completa la zona giorno.
Passando alla zona notte, l'appartamento presenta due camere matrimoniali, entrambe dotate di affacci luminosi e finiture di alta qualità. La prima camera è collegata a una stanza aggiuntiva, attualmente utilizzata come cabina armadio ma facilmente ripristinabile come terza camera da letto per adattarsi alle diverse esigenze abitative. La seconda camera matrimoniale, raffinata ed elegante, include un bagno en suite, garantendo privacy e comfort. Entrambe le camere si affacciano su un balcone privato, perfetto per godersi l'aria fresca e la tranquillità del quartiere.
Tutti gli ambienti sono impreziositi da un elegante parquet in rovere chiaro, che dona calore e armonia agli spazi. Le dotazioni tecnologiche dell'appartamento sono all'avanguardia: serrande elettriche in tutte le stanze, condizionatori per il massimo comfort durante i mesi estivi, un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il filtraggio e la purificazione dell'aria, e un sofisticato sistema domotico che consente di gestire tutte le funzioni dell'immobile tramite app. Questo impianto permette il controllo completo di luci, riscaldamento, serrande e aria condizionata, offrendo un'esperienza abitativa senza precedenti.
La proprietà include anche una spaziosa cantina di 13 mq, ideale per conservare oggetti e attrezzature, e un box auto di 18 mq, che permette un comodo parcheggio e ulteriore spazio di archiviazione.
Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera uno spazio moderno e funzionale, con un'attenzione particolare al risparmio energetico e al comfort tecnologico. Situato in un contesto tranquillo e ben collegato, l'immobile offre un mix ideale di raffinatezza, sostenibilità e comfort.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 35.59 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 23.63 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta