Locali: 3

Superficie: 86 m²

VILLA LAIS Adiacenze E precisamente in via Otricoli proponiamo la costruzione di uno Smart Building ecocompatibile, realizzato in classe energetica A4. Il complesso si articola in un unico edificio di 5 piani oltre piano tecnico e autorimessa interrata e si compone di appartamenti bilocali e trilocali con ampi spazi esterni. Al complesso si accede da un ingresso pedonale e due carrabili, tutti su Via Otricoli. L' ingresso pedonale conduce al piano terra dello stabile e attraverso un corridoio illuminato si accede all’ androne del condominio che complessivamente consta di 20 appartamenti. L’ edificio si trova in una posizione baricentrica rispetto al lotto, Le facciate parallele a Via Otricoli sono orientate ad est/ovest mentre quelle parallele a Via Todi sono orientate a nord/sud, garantendo ampi distacchi da tutti i fabbricati circostanti e progettati in maniera tale da garantire illuminazione diretta per almeno mezza giornata in ogni appartamento. La volontà di realizzare un edificio moderno ed ecosostenibile ha orientato verso questa direzione, ogni scelta progettuale. Tutti i materiali utilizzati pongono attenzione al sistema di produzione, provenienza e manutenibilità, per garantire la qualità e la durabilità dell’intero complesso. Gli impianti a servizio degli immobili sono stati scelti con l’obiettivo di raggiungere l’ottimale comfort termo-igrometrico e di qualità dell’aria indoor, sia nella stagione invernale che in quella estiva. All'interno del nuovo stabile proponiamo la vendita di un piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzo di circa 27 mq e giardino di circa 45mq. Cantina e possibilità di acquisto di posto auto ad € 30.000. La consegna è prevista per luglio 2026 Per maggiori informazioni. o visite puoi contattarci attraverso il nostro sito dove troverai tutti i nostri riferimenti anche WhatsApp e dal quale inoltre, potrai visionare tutte le altre disponibilità nello stesso cantiere https://otricoli10.frimm.com/235 o in zona e non solo, potrai lasciare una richiesta o chiedere una valutazione del tuo immobile. VENDI, COMPRA E AFFITTA CON NOI! id 41140.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno