Locali: 3

Superficie: 95 m²

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE UN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE
“LE TERRAZZE 2”

ULTIMO TRILOCALE IN VERA CLASSE A2 PROGETTATO ALL’INSEGNA DI UN DESIGN MODERNO E CON UTILIZZO TECNOLOGIE EDILIZIE VOLTE AL RISPARMIO ENERGETICO

INT. 7 ATTICO E SUPER ATTICO BI-LIVELLO
IN PRONTA CONSEGNA

PREZZO SHOCK € 190.000,00 PREZZO SHOCK

NESSUNA MEDIAZIONE IMMOBILIARE

PIANO PRIMO di 45 mq SALA GIORNO: composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno e un grande terrazzo di 50 mq circa
PIANO SECONDO SALA NOTTE: composto da camera e Bagno + ambiente coperto per la seconda camera. Doppio terrazzo per oltre 40 MQ.
POSTO AUTO DI PROPRIETA INCLUSO NEL PREZZO DI VENDITA!

ACQUISTA CON ACCONTO € 25.0000 LA CASA DEI TUOI SOGNI E SALDA DIRETTAMENTE AL ROGITO NOTARILE


Le nostre case sono un investimento solido e sicuro, qui di seguito alcuni caratteristiche:
-Realizzata in cemento armato, ANTISISMICO
-Platea armata con vespaio areato
-Tamponature perimetrali realizzate con monoblocco termico da 35 cm
-Divisori del tipo “muratura a cassetta” costituiti da due pareti realizzate con mattoni semipieni affiancati e interposti da una camera d’aria riempita con pannelli in fibra di vetro
-Tramezzi realizzati con mattoni semipieni di spessore 8÷10 cm.
-Rivestimento esterno della struttura in c.a. realizzato con pannelli di sughero per garantire abbattimento dei ponti termici
-Posa di tappetini isolanti acustici sui solai che dividono gli appartamenti
-Serramenti esterni in PVC bianco con vetri camera basso emissivi
-La produzione di acqua calda sanitaria e il riscaldamento saranno garantiti dall’installazione di un impianto idronico costituito da una pompa di calore da 3,5 kW con accumulo
- Nei bagni verranno invece installati dei termo-arredo elettrici
-L’impianto di climatizzazione è del tipo individuale: per il riscaldamento/raffrescamento degli ambienti verranno installati dei ventilconvettori a parete di potenza adeguata
-Gli immobili non saranno dotati di impianto a gas. Pertanto ogni abitazione sarà alimentata da sola corrente elettrica che permetterà un abbattimento sostanziale dei consumi grazie alla combinazione con il pannello fotovoltaici
SPESE EXTRA:
- IVA 4% sulla prima casa
- PACCHETTO ATTO DI MUTUO ed ATTO DI VENDITA CONVENZIONATO DIRETTAMENTE CON UNO DEI NOSTRI NOTAI A DISPOSIZIONE € 4.000,00


AVRETE LA POSSIBILITÀ DI:
- consulenza gratuita con il nostro BROKER per la richiesta di un mutuo bancario anche al 100% o adatto ad ogni tipo di esigenza personale - renderemo possibile il tuo sogno!
- nessuna mediazione d’acquisto ma bensì un contatto diretto con il costruttore e tutto il suo staff sempre a disposizione sul posto
- La Società E42 REAL ESTATE SRL garantisce inoltre tutte le documentazioni richieste dalla legge e rilascia la postuma decennale sui vizi occulti e sui gravi difetti della struttura per 10 ANNI

Per fissare un appuntamento contattare il numero 328.1053274 – 06.59600445

VIA GUAZZORA N. 19- ZONA PIANA DEL SOLE

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta