Appartamento in Vendita
389.000 € | 112 m² | 3 locali
Via degli Orseolo, 41
Roma
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Descrizione e dettagli
Locali: 3
Superficie: 112 m²
Descrizione
CONTESTO SIGNORILE CON 250MQ DI GIARDINO
Ci troviamo in Via degli Orseolo, una tranquilla traversa di Via Portuense che consente comodi collegamenti con la zona di Monteverde, Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare. Questa posizione privilegiata vi offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e la comodità dei collegamenti urbani.
IL CONDOMINIO
L'immobile si trova all'interno di un condominio riservato costruito nel 2012 e vanta di due aree comuni destinate a parco, ideali per il relax e il tempo libero. Questi spazi sono curati con attenzione e offrono tranquillità dove poter passeggiare, leggere un libro all'aperto o far giocare i bambini in un ambiente sicuro. L'ambiente circostante è silenzioso e piacevole, ideale per chi cerca un rifugio sereno dal ritmo frenetico della città.
L'APPARTAMENTO
Situato al piano terra, l'appartamento è circondato da un magnifico giardino di ben 250 mq. Appena varcata la soglia, siamo accolti da un ambiente elegante e in ottimo stato, recentemente ristrutturato con materiali di pregio. La zona giorno, composta da un comodo salone perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, e da una cucina adiacente, offre un'armoniosa continuità con l'esterno grazie agli accessi diretti al giardino.
LA ZONA NOTTE
La zona notte comprende una cameretta, ideale come stanza per i bambini o studio, e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Quest'ultima vanta un bagno interno privato e un terzo accesso al giardino. Infine, nel corridoio troviamo il bagno patronale, completo di tutti i servizi e perfettamente rifinito.
IL FIORE ALL'OCCHIELLO
Completa la proprietà un giardino angolare di 250 mq che circonda l'appartamento, un vero e proprio angolo di paradiso.
Questo spazio è perfetto per gli amanti della natura e degli spazi aperti, ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Il giardino è organizzato con un angolo relax e un locale lavanderia, garantendo funzionalità e piacere in ogni momento.
LE PERTINENZE ESCLUSIVE
Il box auto offre una soluzione sicura e comoda per il parcheggio del proprio veicolo. L'accesso è garantito tramite una rampa e un cancello automatico, assicurando facilità di manovra e sicurezza. Lo spazio interno consente di parcheggiare e di essere sfruttato per lo stoccaggio di biciclette o attrezzature.
Infine, nell'area di parcheggio del condominio, è presente un posto auto scoperto. Questa area esterna, facilmente accessibile e ben illuminata, rappresenta una comoda opzione per il parcheggio di una seconda auto o per ospiti, garantendo sempre la disponibilità di spazio senza il vincolo di parcheggiare su strada.
CONTATTATECI
Se questa casa ha suscitato il vostro interesse, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Se invece dovete vendere e desiderate scoprire tutti i nostri servizi, venite a trovarci in Via della Casetta Mattei 151/c.
Saremo lieti di assistervi in ogni fase del vostro percorso immobiliare.
Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 47 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 29.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Ci troviamo in Via degli Orseolo, una tranquilla traversa di Via Portuense che consente comodi collegamenti con la zona di Monteverde, Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare. Questa posizione privilegiata vi offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e la comodità dei collegamenti urbani.
IL CONDOMINIO
L'immobile si trova all'interno di un condominio riservato costruito nel 2012 e vanta di due aree comuni destinate a parco, ideali per il relax e il tempo libero. Questi spazi sono curati con attenzione e offrono tranquillità dove poter passeggiare, leggere un libro all'aperto o far giocare i bambini in un ambiente sicuro. L'ambiente circostante è silenzioso e piacevole, ideale per chi cerca un rifugio sereno dal ritmo frenetico della città.
L'APPARTAMENTO
Situato al piano terra, l'appartamento è circondato da un magnifico giardino di ben 250 mq. Appena varcata la soglia, siamo accolti da un ambiente elegante e in ottimo stato, recentemente ristrutturato con materiali di pregio. La zona giorno, composta da un comodo salone perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, e da una cucina adiacente, offre un'armoniosa continuità con l'esterno grazie agli accessi diretti al giardino.
LA ZONA NOTTE
La zona notte comprende una cameretta, ideale come stanza per i bambini o studio, e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Quest'ultima vanta un bagno interno privato e un terzo accesso al giardino. Infine, nel corridoio troviamo il bagno patronale, completo di tutti i servizi e perfettamente rifinito.
IL FIORE ALL'OCCHIELLO
Completa la proprietà un giardino angolare di 250 mq che circonda l'appartamento, un vero e proprio angolo di paradiso.
Questo spazio è perfetto per gli amanti della natura e degli spazi aperti, ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Il giardino è organizzato con un angolo relax e un locale lavanderia, garantendo funzionalità e piacere in ogni momento.
LE PERTINENZE ESCLUSIVE
Il box auto offre una soluzione sicura e comoda per il parcheggio del proprio veicolo. L'accesso è garantito tramite una rampa e un cancello automatico, assicurando facilità di manovra e sicurezza. Lo spazio interno consente di parcheggiare e di essere sfruttato per lo stoccaggio di biciclette o attrezzature.
Infine, nell'area di parcheggio del condominio, è presente un posto auto scoperto. Questa area esterna, facilmente accessibile e ben illuminata, rappresenta una comoda opzione per il parcheggio di una seconda auto o per ospiti, garantendo sempre la disponibilità di spazio senza il vincolo di parcheggiare su strada.
CONTATTATECI
Se questa casa ha suscitato il vostro interesse, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Se invece dovete vendere e desiderate scoprire tutti i nostri servizi, venite a trovarci in Via della Casetta Mattei 151/c.
Saremo lieti di assistervi in ogni fase del vostro percorso immobiliare.
Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 47 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 29.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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