Locali: 3

Superficie: 79 m²

In una strada privata precisamente in Via Leonida Rech, in un comprensorio riservato e signorile, siamo lieti di presentare un nuovo e esclusivo complesso immobiliare in fase di costruzione, con consegna prevista per settembre 2024; un grande vantaggio per chi acquista è la possibilità di comprare con la formula rent to buy con possibilità contratto di sublocazione 3+2 con cedolare e rogito dopo 5 anni con imposta di registro su acquisto prima casa.

Proponiamo la vendita di due immobili situati al piano primo di 75 mq. All'interno, troverete un luminoso soggiorno, cucina con balconcino, due camere da letto e due bagni. Inoltre, godrete di un ampio terrazzo di 44 mq che offre la possibilità di essere chiuso con vetrate panoramiche, rendendo l'ambiente vivibile durante tutto l'anno.

Le proprietà includono anche una cantina per garantire ulteriori spazi. È inoltre disponibile l'opzione di acquistare un box auto, per una totale comodità nel parcheggio.

Gli appartamenti sono realizzati con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli. Si avrà a disposizione un impianto di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato con ventilconvettori, che permetteranno una gestione autonoma delle temperature interne. Gli infissi in PVC a doppio vetro garantiranno un ottimo isolamento acustico e termico.

L'edificio è classificato come "ad energia quasi zero" (n.ZEB), il quale significa che il suo fabbisogno energetico è estremamente basso e quasi a zero. Questo conferisce all'immobile una prestazione energetica di altissimo livello, con conseguenti vantaggi sia per l'ambiente che per il risparmio dei costi dei residenti.

Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente di classe e comfort, in un'area tranquilla e riservata, ideale per le esigenze di una famiglia o per chi cerca la propria oasi di pace.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno