Locali: 3

Superficie: 280 m²

Proponiamo in vendita esclusiva, direttamente dal costruttore, prestigiosa villa unifamiliare di circa 280 mq. su 3 livelli, di recente costruzione e mai abitata, con ingresso indipendente, molto ben esposta e contigua ad altre proprietà all'interno del “Residence I Melograni”.

Il piano terra è composto da un ampio salone, una cucina semi abitabile, due camere ed un servizio. E' presente inoltre un portico di circa 20 mq., l'ideale per le cene d’estate, ed una veranda di circa 18 mq.;
Al primo piano troviamo un’ampia mansarda/soffitta, facilmente adattabile ad ogni tipo di esigenza;
Al piano seminterrato abbiamo un’ampia taverna, lavatoio, ripostiglio, magazzino e un box auto doppio, accessibile dal vialetto interno del comprensorio.
Completa la proprietà uno splendido giardino di circa 660 mq., con alberi d'ulivo ed un posto auto scoperto con accesso diretto dalla strada principale.

L’immobile si trova in via delle Rose 1, angolo via Frascati, nel comune di Rocca di Papa, nel cuore dei Castelli Romani, a 30 minuti dalla fermata della metro A di Roma, a circa 20 minuti dall'aeroporto di Ciampino. Nelle vicinanze, oltre a numerosi ristoranti, circoli sportivi, anche un piccolo centro commerciale. La villa è situata in prossimità dei suggestivi laghi di Nemi e Castel Gandolfo.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PREZZO € 550.000 valido fino al 31/12/2024 (PREZZO REALE € 590.000)
RIF. UNIFAMILIARE_INT.3

Classe energetica: C
EP globale non rinnovabile: 50.28 kWh/m² anno