Villa in Vendita
489.000 € | 190 m²
Via delle Ortensie, 54
Rocca di Papa
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Descrizione e dettagli
Locali: >5
Superficie: 190 m²
Descrizione
A Rocca di Papa, in Via delle Ortensie, una zona residenziale e ricercata, adiacente a Grottaferrata e tutti i servizi, proponiamo in vendita tre porzioni di bifamiliari di nuova costruzione.
Le Ville sono disposte su due livelli, ciascuna unità abitativa, include una corte esclusiva e giardino di circa 600 mq con ingresso sia pedonale che carrabile dove sarà possibile realizzare un eventuale piscina
Al piano terra, vi accoglierà un ampio salone con angolo cottura/ o cucina abitabile, una suggestiva serra Bioclimatica che, grazie alla sua esposizione regalerà un'abbondante luminosità e affaccerà direttamente sulla corte esclusiva, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
Interamente dedicato alla zona notte, il primo piano comprende una camera matrimoniale e due ulteriori camere da letto, di cui una semi-mansardata. Sullo stesso livello è presente un bagno dotato di tutti i comfort, con la possibilità, in base alle esigenze, di realizzare un secondo servizio e/o una cabina armadio o studio.
La Società Costruttrice riserva agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze ed offrire un'ampia possibilità di scelta nei materiali e nelle ceramiche.
Le soluzioni includono sistemi innovativi per il risparmio energetico come pannelli fotovoltaici, pompa di calore, cappotto termico e riscaldamento a pavimento! Classe energetica A4.
L'area interessata ai parcheggi sarà realizzata in betonella per un totale di 25 mq ad unità (due posti auto)
PREZZI DA 489.000,00 EURO.
I termini previsti dalla ditta costruttrice per l'inizio e fine lavori sono: I.L. metà 2024 con F.L. 2025.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 1 kWh/m² anno
Le Ville sono disposte su due livelli, ciascuna unità abitativa, include una corte esclusiva e giardino di circa 600 mq con ingresso sia pedonale che carrabile dove sarà possibile realizzare un eventuale piscina
Al piano terra, vi accoglierà un ampio salone con angolo cottura/ o cucina abitabile, una suggestiva serra Bioclimatica che, grazie alla sua esposizione regalerà un'abbondante luminosità e affaccerà direttamente sulla corte esclusiva, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
Interamente dedicato alla zona notte, il primo piano comprende una camera matrimoniale e due ulteriori camere da letto, di cui una semi-mansardata. Sullo stesso livello è presente un bagno dotato di tutti i comfort, con la possibilità, in base alle esigenze, di realizzare un secondo servizio e/o una cabina armadio o studio.
La Società Costruttrice riserva agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze ed offrire un'ampia possibilità di scelta nei materiali e nelle ceramiche.
Le soluzioni includono sistemi innovativi per il risparmio energetico come pannelli fotovoltaici, pompa di calore, cappotto termico e riscaldamento a pavimento! Classe energetica A4.
L'area interessata ai parcheggi sarà realizzata in betonella per un totale di 25 mq ad unità (due posti auto)
PREZZI DA 489.000,00 EURO.
I termini previsti dalla ditta costruttrice per l'inizio e fine lavori sono: I.L. metà 2024 con F.L. 2025.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 1 kWh/m² anno
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