Locali: 5

Superficie: 190 m²

In Via delle Ortensie, adiacente il comune di Grottaferrata, Scuderi immobiliare propone in vendita sei porzioni di ville in bifamiliare prossime alla realizzazione; ogni unità è parte di un intervento che sarà eseguito secondo i più alti standard edilizi e che darà vita ad un residence esclusivo, dal carattere moderno e raffinato.

CLASSE ENERGETICA A4
La costruzione sarà antisismica e rispetterà i più alti standard in tema di risparmio energetico.

PERSONALIZZAZIONE
Tutti i materiali utilizzati saranno ben al di sopra di ogni standard cantieristico ed il cliente avrà la possibilità di visionare numerose proposte presso lo showroom scelto dalla società costruttrice e di personalizzare gli spazi interni.

DISPOSIZIONE
Il progetto prevede la disposizione di ogni unità su due livelli:

Piano terra:
- ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, vano lavanderia, per un totale di 55 m² circa (escluse le aree esterne)
- serra bioclimatica di 18 m² circa, portico, giardino (da 500 a 700 m², a seconda della soluzione abitativa opzionata) con due posti auto

Piano primo:
- camera matrimoniale con doppia esposizione e servizio interno finestrato, corridoio, camera finestrata, stanza con abbaino, ripostiglio

DOTAZIONI:
- cappotto termico dello spessore di cm 10
- pannello fonoisolante tipo lana di vetro interposta a blocchi di laterite per la divisione tra appartamenti
- copertura impermeabilizzata ed isolata con lastre termoisolanti
- portoncino di ingresso blindato
- serramenti interni in pvc di colore bianco con doppio vetro
- serramenti esterni
- grate fisse zincate, ad eccezione della porta finestra al piano terra che sarà apribile
- impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato con pampa di calore
- impianto fotovoltaico
- predisposizione canna fumaria per l'istallazione di un camino al piano terra
- predisposizione impianto antintrusione

Vi aspettiamo presso i nostri uffici in Grottaferrata, via Antonio Santovetti 3, per la consultazione del progetto nella sua interezza e del capitolato lavori.
Per appuntamenti 069412888 Rif. RP489-1

N.B. Le planimetrie ed il materiale fotografico allegati al presente annuncio, nonché le informazioni ivi contenute, hanno carattere puramente illustrativo ed informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno