Locali: 3

Superficie: 200 m²

Rocca di Papa Via delle Calcare proponiamo la vendita di esclusive ville di nuova costruzione "RESIDENCE LA QUERCIA" in esafamiliare dal design accattivante di 200 mq in classe A4 e così composte:
PIANO TERRA: salone doppio con cucina a vista, ampie vetrate che affacciano sul giardino (dimensioni dei giardini che variano dai 180 ai 250 mq) , servizio e portico .
PIANO PRIMO: due camere da letto NON MANSARDATE , 1/2 bagni e due terrazzi .
PIANO SEMINTERRATO: ampia sala hobby finestrata camera e servizio.
Caratteristica fondamentale sarà quella di essere una casa Green un'abitazione in classe in A4 , amica dell'ambiente con consumi ridotti e utilizzo di energie rinnovabili
Le ville saranno rifinite con cura ed attenzione e tutti i materiali che le compongono evidenziano da subito una spiccata modernità come :
Impianto fotovoltaico di 3Kw
Riscaldamento a pavimento
Impianto pompa di calore per pavimento radiante da 8 KW.
Infissi in pvc bianchi taglio termico con persiane in ferro (nella zona notte) e grate in ferro (nella zona giorno).
Domotica
Predisposizione per ogni unita' abitativa di un punto di uscita sul giardino privato per la ricarica auto elettrica .
Illuminazione esterna luci con funzione crepuscolare
Videocitofono
Predisposizione climatizzatori
Impianto satellitare e terrestre
Cancello pedonale e carrabile motorizzato che consentirà l'accesso alle proprie vetture.
Area condominiale attrezzata di vari posti auto.
Allarme formato da telecamere full Hd e sensori di movimento con ausilio di una sirena interna ed una esterna.

Prezzi a partire da € 385.000,00
CONSEGNA DICEMBRE 2024
www.immobiliarelavagnini.it
immobiliarelavagnini@gmail.com
WHATSAPP 351/6528349
06/9470194







Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 10 kWh/m² anno