Locali: >5

Superficie: 190 m²

Rocca di Papa, Via delle Ortensie, in una zona residenziale e prestigiosa adiacente a Grottaferrata e tutti i servizi, proponiamo in vendita su PRENOTAZIONE, porzioni di bifamiliari con un'attenzione speciale all'efficienza energetica. Gli immobili saranno consegnati chiavi in mano e saranno personalizzabili secondo le esigenze del cliente, includono inoltre sistemi innovativi per il risparmio energetico come pannelli fotovoltaici, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento a pavimento e infissi di ultima generazione. L'immobile sarà dislocato su due livelli T-1 e sarà composto da PT: ampio salone con serra Bioclimatica che affaccerà direttamente sulla corte esclusiva, possibilità di cucina abitabile, e/o angolo cottura per chi ha esigenza di avere una camera al piano terra, servizio e ripostiglio, al P1: troveremo la zona notte composta di tre camere da letto una matrimoniale e due camerette di cui una semi mansardata , ed un servizio con possibilità secondo le esigenze di ricavare il secondo servizio e/o una cabina armadio o studio. Ogni unità dispone anche di una corte esclusiva di circa 550 mq con ingresso sia pedonale che carrabile dove sarà possibile realizzare un eventuale piscina.
Classe energetica A4.
PREZZI DA 494.000,00 EURO.
I termini previsti dalla ditta costruttrice per l'inizio e fine lavori sono: I.L. metà 2024 con F.L. 2025.
PER MAGGIORNI INFORMAZIONI E PER VISIONARE IL CAPITOLATO LAVORI E PROGETTAZIONE, NON ESITATE A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.
INOLTRE PER I NOSTRI CLIENTI CHE DOVRANNO ACCEDERE AL MUTUO, OFFRIAMO LA POSSIBILITA', CON UN NOSTRO CONSULENTE DI FIDUCIA DI OTTENERE UN MUTUO CON TASSI AGEVOLATI PER IMMOBILI IN CLASSE ENERGETICA A/4 ATTUALMENTE AL 2.50.

Rocca di Papa, Via delle Ortensie, in a prestigious residential area adjacent to Grottaferrata and all services, we offer for sale upon BOOKING, portions of semi-detached houses with special attention to energy efficiency. The properties will be delivered turnkey and will be customizable according to the customer's needs, they also include innovative energy saving systems such as photovoltaic panels, heat pump, thermal insulation, underfloor heating and latest generation fixtures. The property will be spread over two levels T-1 and will be composed of ground floor: large living room with bioclimatic greenhouse which will directly overlook the exclusive courtyard, possibility of a kitchen, and/or kitchenette for those who need to have a room on the ground floor , bathroom and closet, on the first floor: we will find the sleeping area consisting of three bedrooms, one double and two bedrooms, one of which is semi-attic, and a bathroom with the possibility, according to needs, of obtaining a second bathroom and/or a walk-in closet or study . Each unit also has an exclusive courtyard of approximately 550 m2 with both a pedestrian and vehicular entrance where it will be possible to build a swimming pool.
Energy class A4.
PRICES FROM 494,000.00 EUROS.



Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia al numero 0694791044 o tramite WhatsApp al numero 3929710825 oppure via mail all'indirizzo andrea.onesti@yahoo.it. L'Agenzia Immobiliare Di Onesti Andrea opera nel settore dell’intermediazione immobiliare dal 2000 sui territori dei Castelli Romani.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta