Locali: >5

Superficie: 220 m²

Riposto Via Zara, in zona residenziale gradevole molto tranquilla e lontana dal traffico, a 3oo mt dal mare/lungomare/Porto di Riposto e a soli 400 mt dalla piazza centrale di Riposto (raggiungibili anche a piedi) si propone in vendita un bellissimo ufficio/appartamento SEMI-INIDIPENDENTE CON TERRAZZO A LIVELLO, per una superficie totale di 220 mq circa su due livelli, con accesso indipendente su via Zara mediante scala esterna di pertinenza esclusiva. La superficie totale di circa mq 220 è così articolata:
- Piano primo con superficie interna di circa 120,00 mq così distribuiti: ingresso, soggiorno, disimpegno, 3 Vani, 2 Bagni, ampi balconi lungo il perimetro dell’immobile
- Piano secondo, mansardato, con superficie di 100 mq così distribuiti: disimpegno, 3 vani, 1 bagno, ripostiglio, raggiungibile mediante scala interna in pietra naturale, con bellissimo terrazzo a livello di 30 mq circa.
L'Appartamento, che si trova al primo e secondo piano di una palazzina residenziale di tre piani fuori terra senza ascensore, è dotato di rifiniture di buon livello, infissi in vetrocamera, controsoffitti per le canalizzazioni del condizionamento e per l'illuminazione (non presenti), finestre a tetto Velux nelle camere del piano mansardato, ripostigli ricavati nella parte spiovente del tetto della mansarda, bagni moderni in ottimo stato. L'Appartamento ha un'ottima illuminazione e areazione naturale, in quanto gode di quattro esposizioni e vista Etna; le condizioni esterne sono buone, quelle interne discrete e necessitano di alcune opere di ammodernamento; necessità di ripristinare interamente l'impianto elettrico; al momento possiede destinazione ufficio ma è convertibile a residenziale.
Rif. 199
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Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno