Locali: 3

Superficie: 115 m²

Ci troviamo a due passi dalla bellissima Darsena di Rimini, luogo ideale per incantevoli passeggiate lungo il mare e aperitivi nei suoi locali esclusivi da cui godersi il tramonto.
Sullo sfondo il moderno e scenografico complesso di lusso ‘La Prua’, edificio comprensivo di uffici, negozi e residenze, realizzato in bioarchitettura e perfettamente in armonia con il territorio. A completare il quadro di questo piacevole contesto residenziale segnaliamo il grazioso Parco Briolini, interessante punto di sfogo trasversale dal mare a tutta la zona residenziale di San Giuliano Mare.
L’agenzia Tecnocasa Marina Centro propone luminoso appartamento quadrilocale ubicato al secondo piano di un piccolo condominio con ascensore. La palazzina è stata costruita nell’anno 2024.
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq.
La distribuzione degli spazi è ottimale: ingresso su accogliente e luminoso soggiorno con cucina open space e balcone di 7 mq.
La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e uno spazioso balcone di 15 mq, due camere singole e un ulteriore bagno.
Completano la proprietà un posto auto scoperto esclusivo al piano terra con colonnina hub per ricarica auto elettriche e una cantina.
L’appartamento è dotato di caldaia a condensazione, collegata con pannello solare e batteria di accumulo fotovoltaico da 10 kw; il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento. Inoltre, vi sono un sistema di ventilazione meccanica centralizzato e un impianto di climatizzazione con split.
Il portone d’ingresso è di tipo blindato, le finestre/porte-finestre sono in PVC ad alta performance di isolamento ed è presente la predisposizione per l’impianto anti-intrusione.
Tutti i prodotti utilizzati per le finiture interne ed esterne sono bio-compatibili; pavimenti e rivestimenti sono in gres porcellanato.
La sua posizione unica, a 350 metri dalla spiaggia, lo rende un immobile senza eguali.
La struttura di ultima generazione e la posizione esclusiva rendono questo immobile ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ad uso abitativo, una casa vacanze o per investimento.
Relazione Tecnica Integrata, Conformità Urbanistica/Catastale, Abitabilità e APE (classe A4) in via di redazione.
Disponibile preventivo arredamento completo (comprensivo di salotto-cucina, bagno e camere) presso un’azienda italiana di mobili.
Possibilità di richiedere mutuo bancario ‘Green’ tramite Kiron, nostro partner finanziario, con tasso fisso a 2,35% fino ad esaurimento plafond.

Classe energetica: Non soggetto