Locali: 2

Superficie: 60 m²

CENNI STORICI: Le caratteristiche paesaggistiche di Riccione come l’ampia spiaggia o il verde dei pini marittimi ne hanno consacrato da sempre, il luogo ideale come meta di vacanze e di relax da parte di aristocratici europei e di facoltosi imprenditori realizzando nel corso degli anni, numerosi villini ad uso estivo. Proprio all’interno di questo contesto storico, sin dal 1926, la famiglia di Benito Mussolini, anche per la vicinanza al paese natio, scelse Riccione come sede delle proprie vacanze. La moglie del Duce, donna Rachele Guidi, acquistò nel 1934 una villa, ampliandola poi nel 1940. Villino Pater (ex ristorante Cacetta) si inserisce in un quadro storico ed urbano che ne definisce le caratteristiche di scenografia a corollario di un ruolo da protagonista assolto da Mussolini e della sua villa. Villa Mussolini, attraverso gli interventi commissionati da Rachele Guidi, si era trasformata in una cittadella autosufficiente, protetta da un alto muro perimetrale ed intorno ad essa furono realizzate alcune costruzioni ed in particolare due gemelle, poste quasi come esedre dell’ingresso principale progettate dall’ingegnere svizzero Dario Pater amico personale di Donna Rachele e della famiglia Mussolini. Dei due villini, che erano collegate tra loro da un portico, sopravvive oggi solamente quella verso monte, oggetto di intervento. L’intervento di prestigio che proponiamo è la ristrutturazione del Villino Pater (ex ristorante Cacetta), mantenendone l’architettura originaria e trasformandola in 4 residenze esclusive e più precisamente nr. 2 appartamenti al piano terra con giardini privati e nr. 2 appartamenti al primo ed ultimo piano con terrazzi panoramici vista mare. In descrizione è la RESIDENZA 3, il BILOCALE al piano primo composto da un ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera padronale, bagno ed ampio terrazzo con vista sul mare. A disposizione, ad eventuale completamento della proprietà, vi è la possibilità di acquistare un posto auto coperto nelle immediate vicinanze.
Le altre unità immobiliari a disposizione sono: RESIDENZA 1, Trilocale di 80 mq. al piano terra con giardino privato di circa 200 mq. - RESIDENZA 2, Trilocale al piano terra di 70 mq. circa con giardino privato di circa 100 mq. e RESIDENZA 4, Bilocale al primo ed ultimo piano con terrazzo panoramico vista mare. I lavori di ristrutturazione inizieranno in primavera 2021 e saranno completati prima dell'estate del 2022. Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno