Appartamento in Vendita
313.000 € | 90 m² | 4 locali
Viale Francesco Domenico Guerrazzi
Riccione
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 90 m²
Descrizione
RICCIONE - MARANO
Per gli amanti del mare il quale dista solo 200 metri, comodamente a piedi si arriva agli stabilimenti balneari super attrezzati e al parco acquatico ideale per trascorrere una giornata con i bambini, e percorrendo il lungomare in bici o a piedi con le sue fontane illuminate si arriva in viale Ceccarini.
Piccola palazzina di solo 5 unità abitative in fase di totale ristrutturazione con consegna prevista entro estate 2024.
L'immobile sarà in Classe A4 avrà isolamenti acustici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico con una potenza di 5kWp, VMC, predisposizione allarme e aria condizionata.
Appartamento posto al piano primo, internamente è composto da ingresso su sala con cucina a vista affacciata su un terrazzo di circa 11 mq., 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e doppi servizi.
Un posto auto al piano strada all'interno del cortile.
Possibilità di acquistare un garage da quantificare a parte.
Ristrutturazione sostanziale con edificio in classe energetica A4 - ZERO
Spese Condominiali: Risparmia con la tranquillità di zero spese condominiali. Contattaci ora per scoprire di più e prenotare la tua nuova casa a Riccione.
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GARAGE A PARTE - Consegna Estate 024
NORMATIVA ANTISISMICA
Su questo edificio sono stati eseguiti lavori di miglioramento strutturale e sismico che rispecchiano le normative antisismiche in vigore.
ISOLAMENTO TERMICO
L’intera struttura è stata rivestita con Termo- cappotto dello spessore di cm. 14 e da Termoisolante a tetto di cm 20. Gli infissi in PVC di ultima generazione presentano certificazioni della ditta madre che rilevano un bassissimo livello di trasmittanza e un alto livello di tenuta isolante. Questi aspetti insieme agli impianti tecnologici e alle fonti rinnovabili permettono il raggiungimento della Classe Energetica A4.
ACUSTICA
Gli infissi esterni sono dotati di sistema insonorizzante antirumore garantiti dalla ditta costruttrice . Le unità immobiliari sono isolate acusticamente in modo da rispettare le disposizioni della vigente normativa per l’isolamento acustico degli edifici residenziali. I muri degli appartamenti sono isolati allo spiccato con
RIF. 2430-1 EURO 313.000
La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.In piccola palazzina residenziale di soli 5 appartamenti si vende a Riccione Nord, luminoso appartamento di ampia metratura posto al piano primo con posto auto. L'appartamento si apre sull' ampia sala con cucina a vista e balcone profondo con vista mare, la zona notte si suddivide in due ampie camere matrimoniali ed una camera singola, l'immobile dispone di due bagni doccia di cui uno finestrato.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
Per gli amanti del mare il quale dista solo 200 metri, comodamente a piedi si arriva agli stabilimenti balneari super attrezzati e al parco acquatico ideale per trascorrere una giornata con i bambini, e percorrendo il lungomare in bici o a piedi con le sue fontane illuminate si arriva in viale Ceccarini.
Piccola palazzina di solo 5 unità abitative in fase di totale ristrutturazione con consegna prevista entro estate 2024.
L'immobile sarà in Classe A4 avrà isolamenti acustici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico con una potenza di 5kWp, VMC, predisposizione allarme e aria condizionata.
Appartamento posto al piano primo, internamente è composto da ingresso su sala con cucina a vista affacciata su un terrazzo di circa 11 mq., 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e doppi servizi.
Un posto auto al piano strada all'interno del cortile.
Possibilità di acquistare un garage da quantificare a parte.
Ristrutturazione sostanziale con edificio in classe energetica A4 - ZERO
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NORMATIVA ANTISISMICA
Su questo edificio sono stati eseguiti lavori di miglioramento strutturale e sismico che rispecchiano le normative antisismiche in vigore.
ISOLAMENTO TERMICO
L’intera struttura è stata rivestita con Termo- cappotto dello spessore di cm. 14 e da Termoisolante a tetto di cm 20. Gli infissi in PVC di ultima generazione presentano certificazioni della ditta madre che rilevano un bassissimo livello di trasmittanza e un alto livello di tenuta isolante. Questi aspetti insieme agli impianti tecnologici e alle fonti rinnovabili permettono il raggiungimento della Classe Energetica A4.
ACUSTICA
Gli infissi esterni sono dotati di sistema insonorizzante antirumore garantiti dalla ditta costruttrice . Le unità immobiliari sono isolate acusticamente in modo da rispettare le disposizioni della vigente normativa per l’isolamento acustico degli edifici residenziali. I muri degli appartamenti sono isolati allo spiccato con
RIF. 2430-1 EURO 313.000
La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.In piccola palazzina residenziale di soli 5 appartamenti si vende a Riccione Nord, luminoso appartamento di ampia metratura posto al piano primo con posto auto. L'appartamento si apre sull' ampia sala con cucina a vista e balcone profondo con vista mare, la zona notte si suddivide in due ampie camere matrimoniali ed una camera singola, l'immobile dispone di due bagni doccia di cui uno finestrato.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
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