Locali: >5

Superficie: 220 m²

In pieno centro, nel cuore di Rho, sta sorgendo un piccolo contesto residenziale. Fortemente voluto dall'attuale proprietario e costruttore, il quale ha sempre creduto che valorizzare e recuperare gli edifici del centro abitato sia più virtuoso che togliere ulteriore verde alla città. Partiti dalla totale demolizione del vecchio fabbricato, si è poi edificato un fabbricato di nuovissima concezione edlizia, sia a livello strutturale (antisismico) che tecnologico. Vengono proposti 5 immobili, dotati di ampie metrature interne e finiture di pregio. L'impiantistica di ultima generazione prevede Riscaldamento autonomo con sistema di VMC termodinamica con gestione computerizzata per riscaldamento, raffrescamento, ricambio di aria e controllo umidità a bassissimo consumo. La produzione di acqua calda sanitaria avverrà mediante una pompa di calore con accumulo posizionata nei box.Saranno predisposti pannelli fotovoltaici privati sulla copertura con potenza 3 kw, ogni alloggio avrà il suo secondo le prescrizioni di legge.I serramenti esterni saranno in legno e verranno dotati di vetro-camera basso emissivo. Gli oscuranti esterni saranno realizzati con scuretti pieghevoli in legno. La porta di accesso ai box sarà basculante, motorizzata con telecomando.Sarà installato l'impianto di allarme completo comprendente: sensori sulle finestre e n° 2 rilevatori volumetrici nelle zone di passaggio interne. Ogni alloggio è dotato di accessori quali cantine e balconi. Nello specifico questo immobile si contraddistingue per la sua generosa metratura e la doppia esposizione est-ovest. L'ascensore ha lo sbarco privato sul terrazzo di ingresso, l'elegante zona giorno di circa 37 mq, è composta da salotto e zona pranzo antistante il locale cucina, quest'ultimo separato dal salotto e con finestra. La prima zona notte è costituita dalla suite padronale, dotata di bagno esclusivo, guardaroba e balconcino, una camera singola da 12 mq, bagno finestrato con lavanderia annessa. Al piano sottotetto non abitabile si accede con una scala in acciaio e legno, qua ci accolgono altri due ampi locali finestrati utilizzabili per qualsiasi esigenza, un bagno finestrato ed un riservato e soleggiato terrazzo. Il grande vantaggio nell'acquistare questo immobile risiede nell'aspetto economico, ovvero il costo di costruzione dell'immobile si potrà detrarre fiscalmente, per un importo pari a circa 50.000 .Completa la soluzione una cantina e la possibilità di acquistare uno o più box auto.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 50 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 50.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta