Locali: 5

Superficie: 244 m²

Questa splendida villetta d'angolo è parte di un rustico completamente ristrutturato, situata in una delle zone più ambite della città. Immersa in un quartiere verdeggiante ed esclusivamente residenziale, questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra eleganza e sostenibilità.
La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno open space con cucina separata, perfetto per momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Un bagno al piano terra aggiunge comodità, mentre l'accesso diretto al cortile permette di organizzare cene all'aperto nel tuo giardino privato di 318 mq. Salendo al primo piano, due camere matrimoniali e due bagni offrono comfort e privacy. La mansarda spaziosa ospita altre due camere matrimoniali e una lavanderia, ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti. inoltre due posti macchina interni coperti.
La casa è dotata di dispositivi per l'efficientamento energetico, tra cui riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, garantendo un basso impatto ambientale e ridotti costi energetici.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta