Locali: >5

Superficie: 280 m²

GAVASSETO - ESCLUSIVA
Casa 'Podere Cava Ariolo' è una villa bifamiliare abbinata di nuova costruzione immersa nel verde a 7km dal centro di Reggio Emilia. Un'occasione unica in quanto con la proprietà vengono cedute 96 mila euro di detrazioni fiscali!
L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra abbiamo un ampio soggiorno open space di circa 50mq, con possibilità di rendere la cucina separata, bagno, cantina, garage doppio e giardino privato di circa 500mq.
la zona notte, al piano superiore, si compone di tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno.
Il secondo piano presenta due camere, personalizzabili anche in studio, palestra o zona gioco per i bambini, un terrazzo di 9mq e un bagno.
Le finiture e gli spazi sono ancora personalizzabili in base ai propri desideri e alle proprie esigenze.
Alcune caratteristiche: Impianto termico a pannelli radianti a pavimento con regolazione della temperatura per ogni ambiente con integrazione di termo arredo per i bagni.
Grazie all'impianto domotico è possibile controllare la gestione dell'impianto di condizionamento, settaggio temperatura, tapparelle automatiche, allarme e spegnimento luci anche da remoto con lo smarthphone.
Ideale per chi cerca una soluzione con ampie metrature, con la possibilità di ricavare anche un mini appartamento indipendente al piano terra.
Disponibile una delle due soluzioni, le foto proposte sono dell'abbinata appena terminata e già venduta, con lo scopo di mostrare possibili finiture e distribuzione interna anche dell'abitazione rimanente.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3408177253 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 0.4 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 15.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta