Locali: 4

Superficie: 130 m²

La soluzione abitativa è al terzo piano con ascensore di una palazzina di nuovissima costruzione ed è completa di cantina e garage. La consegna è prevista per Febbraio 2025.

> Dal 18 Ottobre 2024 il nuovo prezzo di listino per questo immobile è di 359.000 Euro

> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Le foto utilizzate nell’annuncio riguardano un quadrilocale gemello edificato nel 2022 e sono descrittive del capitolato. Parla subito con l’incaricato al 3356121408 oppure al 3356936178.

IN POSIZIONE PANORAMICA E IMMERSA NEL VERDE
Il nuovo fabbricato di pregio è ubicato in una strada chiusa al traffico veicolare ed è dotato di ampie terrazze con fortunato affaccio sulle colline reggiane e sul verde circostante. Poco distante dal nuovo intervento residenziale il centro storico e scuole di vario grado. Per gli automobilisti sono raggiungibili in un attimo le tangenziali cittadine.

Vi elenchiamo di seguito alcune caratteristiche dell’appartamento certificato in Classe A4:

- Cappotto ad elevata coibenza termica.

- Riscaldamento autonomo a pavimento.
- Impianto fotovoltaico collegato direttamente alla singola unità immobiliare.

- Doppio condizionamento autonomo.

- Soluzioni fonoisolanti di ultima generazione.

- Pacchetto finestra composto da serramento in PVC vasistas con vetrocamera antinfortunio, zanzariera e avvolgibile.

- Porta d’ingresso blindata con cilindro europeo.

- Videocitofono.

COMPOSIZIONE
Ingresso su ampia zona living, cucina abitabile, loggia coperta panoramica di 21 mq, disimpegno notte, tre camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un bagno/lavanderia cieco anch’esso dotato di doccia.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta