Appartamento in Vendita
Prezzo su richiesta | 125 m² | 2 locali
Via Ada Negri
Reggio Emilia
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Descrizione e dettagli
Locali: 2
Superficie: 125 m²
Descrizione
Appartamento al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente.
Spazi Interni:
L'appartamento si distingue per la sua disposizione intelligente degli spazi. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con zona pranzo, perfettamente integrato con una cucina open space. Questa soluzione architettonica crea un ambiente luminoso e arioso, ideale per la vita familiare e l'intrattenimento.
Zone Notte e Servizi: Privacy e Comfort
Un disimpegno notte conduce alla zona più riservata dell'abitazione. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, offrendo flessibilità per diverse esigenze familiari. La presenza di due bagni garantisce ulteriore comodità e privacy per tutti gli occupanti.
Spazi Esterni: Il Valore Aggiunto
Il vero punto di forza di questa proprietà è il giardino privato, un lusso raro in contesto urbano. Questo spazio verde offre la possibilità di godere dell'aria aperta senza allontanarsi da casa, creando un'oasi di tranquillità in città.
Servizi Aggiuntivi: Praticità e Sicurezza
L'appartamento è completato da una cantina, ideale per lo stoccaggio, e da un'autorimessa con posto auto aggiuntivo. Questi elementi aggiungono valore pratico all'immobile.
Efficienza Energetica: Classe A4
Un aspetto particolarmente rilevante di questo nuovo complesso è la sua classificazione energetica A4, il massimo livello di efficienza previsto dalla normativa vigente.
Per i tamponamenti perimetrali esterni, verranno utilizzati Poroton Normablok Più altamente isolanti e resistenti agli urti e alla grandine.
Ogni unità verrà dotata di impianto fotovoltaico posizionato in copertura con potenza di almeno 3 kw, comprensivo di pannelli, inverter e collegamenti delle stringhe, oltre ad una batteria di accumulo di 5 kw.
I Telai a vetri per finestre e porte finestre saranno in pvc pesante, con Vetrocamera tipo Thermophan spessore totale mm.28 costituito da un vetro mm. 4, intercapedine mm. 18 con gas Argon e doppio vetro 3+3 mm
Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa e versatile. La combinazione di spazi interni ben progettati, un giardino privato e servizi aggiuntivi lo rende una proposta interessante sul mercato immobiliare attuale. Per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e comfort domestico, questa potrebbe essere l'opportunità ideale.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
Spazi Interni:
L'appartamento si distingue per la sua disposizione intelligente degli spazi. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con zona pranzo, perfettamente integrato con una cucina open space. Questa soluzione architettonica crea un ambiente luminoso e arioso, ideale per la vita familiare e l'intrattenimento.
Zone Notte e Servizi: Privacy e Comfort
Un disimpegno notte conduce alla zona più riservata dell'abitazione. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, offrendo flessibilità per diverse esigenze familiari. La presenza di due bagni garantisce ulteriore comodità e privacy per tutti gli occupanti.
Spazi Esterni: Il Valore Aggiunto
Il vero punto di forza di questa proprietà è il giardino privato, un lusso raro in contesto urbano. Questo spazio verde offre la possibilità di godere dell'aria aperta senza allontanarsi da casa, creando un'oasi di tranquillità in città.
Servizi Aggiuntivi: Praticità e Sicurezza
L'appartamento è completato da una cantina, ideale per lo stoccaggio, e da un'autorimessa con posto auto aggiuntivo. Questi elementi aggiungono valore pratico all'immobile.
Efficienza Energetica: Classe A4
Un aspetto particolarmente rilevante di questo nuovo complesso è la sua classificazione energetica A4, il massimo livello di efficienza previsto dalla normativa vigente.
Per i tamponamenti perimetrali esterni, verranno utilizzati Poroton Normablok Più altamente isolanti e resistenti agli urti e alla grandine.
Ogni unità verrà dotata di impianto fotovoltaico posizionato in copertura con potenza di almeno 3 kw, comprensivo di pannelli, inverter e collegamenti delle stringhe, oltre ad una batteria di accumulo di 5 kw.
I Telai a vetri per finestre e porte finestre saranno in pvc pesante, con Vetrocamera tipo Thermophan spessore totale mm.28 costituito da un vetro mm. 4, intercapedine mm. 18 con gas Argon e doppio vetro 3+3 mm
Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa e versatile. La combinazione di spazi interni ben progettati, un giardino privato e servizi aggiuntivi lo rende una proposta interessante sul mercato immobiliare attuale. Per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e comfort domestico, questa potrebbe essere l'opportunità ideale.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
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