Locali: 4

Superficie: 90 m²

**IMMOBILIARE GIULIANI** - propone elegante appartamento ristrutturato con ascensore presso "Condominio La Fonte",ristrutturato in ogni singolo dettaglio.
L'ingresso conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da una terrazza che offre una piacevole vista. La proprietà include tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a un bagno. Completano l'offerta una cantina e un garage
La ristrutturazione include importanti interventi, come il rifacimento completo degli impianti idraulici ed elettrici, la sostituzione delle tubazioni in rame con tubi multistrato, e la posa di nuove piastrelle in gres porcellanato effetto legno sui pavimenti.
Anche gli infissi sono stati sostituiti con serramenti bianchi in PVC a doppio vetro termico, mentre le porte interne sono di design moderno, modello "Nuvola" della ParmaPorte. La sicurezza è garantita da una nuova porta blindata di classe 3 con cilindro di sicurezza europeo.
Il bagno è stato completamente rinnovato, con nuove tubazioni, un piatto doccia in marmoresina con box in vetro da 6 mm, sanitari sospesi e rubinetteria cromata di alta qualità.
L'intero appartamento è stato tinteggiato con una finitura bicolore effetto sabbiato, personalizzabile secondo le preferenze del cliente.
Inoltre, sono state effettuate predisposizioni per l'installazione dell'aria condizionata e sono disponibili opzioni per ulteriori personalizzazioni e migliorie, da concordare separatamente.

Classe energetica: E
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta