Locali: >5

Superficie: 207 m²

In posizione centrale a Rapallo, a due passi dai 'caruggi', proponiamo un ampio e luminoso appartamento in classe A3 di 207 mq, posto al piano terra di un' elegante palazzina di recente costruzione. La proprietà non è mai stata abitata ed è dotata di comodi accessi privi di barriere architettoniche. L'ampia metratura è il risultato della fusione di due appartamenti che, volendo, si possono ripristinare.

Si accede in un grande ambiente con zona pranzo e cucina open space, e si prosegue da un lato al soggiorno doppio, allo studio, ad una prima camera da letto, ad un bagno ed un locale lavanderia. Dal lato opposto si accede alla zona notte con due camere da letto, un locale cabina armadio ed un secondo bagno.

Tutti gli ambienti hanno grandi finestre o porte-finestre a tripli vetri che si affacciano su un cortile perimetrale privato e pavimentato di 300 mq. L'immobile è dotato di domotica, tapparelle elettriche, condizionatori, impianto di riscaldamento autonomo ed è parzialmente già arredato.

Completano la proprietà due ampi posti auto nel cortile condominiale delimitato da cancello automatico.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 41.67 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 30.26 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta