Locali: 5

Superficie: 200 m²

Codice di riferimento 390V

Vendiamo villa rustica panoramica in contesto paesaggistico unico nel suo genere.
La villa si trova allo stato rustico e viene venduta nello stato di fatto in cui si trova, ultimazione a cura e spese dell’acquirente.

Alllo stato di fatto le lavorazioni portati a termine sono:
– scavo
– tamponamenti esterni
– scala interna in calcestruzzo

Libera da 3 lati quindi massima e ottima esposizione.

Posizione:
Ragusa – Bruscè
Zona residenziale in forte espansione

Metratura:
Piano scantinato: circa 85 mq calpestabili + circa 60 mq spazio esterno antistante
Piano Terra: zona giorno circa 60 mq calpestabili + veranda di circa 40 mq + 2 ampi balconi prospicenti la cucina e la zona living
Piano Primo: zona notte circa 60 mq calpestabili + 2 balconi di circa 7 mq ciascuno
Piano Secondo: zona sottotetto di circa 40 mq + terrazzo di 30 mq

PIANO SCANTINATO:
Al piano scantinato si può ricavare una comoda cantina o un’utilissima taverna con spazio esterno antistante, altrimenti usufruire tutto lo spazio come ampio garage.

PIANO TERRA (zona giorno):
Si accede al piano terra tramite scale interne dal piano scantinato o direttamente dall’esterno.
All’ingresso accogliente zona living, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e lavanderia.
E’ presente una veranda e due balconi

PIANO PRIMO (zona notte):
Dal disimpegno si accede alla camera padronale con bagno in camera e balcone di 7 mq, ulteriori due camere da letto, ulteriore bagno.

PIANO SECONDO (sottotetto):
unico locale di sgombero + terrazzo

APE IMMOBILE NON SOGGETTO

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Classe energetica: Non soggetto