Locali: 3

Superficie: 88 m²

Proponiamo in vendita a Quartucciu, nei pressi di via Nazionale/via Mandas, un appartamento tipologia Trivano bilivelli di nuova costruzione con posto auto esclusivo.Vicinissimo all'immobile troviamo la Piazza Armando Sunda e il nuovo Parco di Via Solarussa con area dedicata ai cani.
L'appartamento e composto da un Soggiorno con angolo cottura in open space di circa 23 mq, bagno di circa 6 mq, veranda con affaccio sul soggiorno di circa 14 mq.
Una scala ci accompagna al secondo piano dove troviamo: camera matrimoniale di circa 15 mq, camera singola di circa 10 mq con accesso diretto alla veranda di 9 mq e un ampio bagno di circa 5 mq.
L'appartamento risulta essere molto luminoso per via della sua doppia esposizione.
L'immobile fa parte di un mini condominio composto da sole tre unita abitative, garantendo cosi una maggiore tranquillità e privacy.
Alcune caratteristiche incluse nell' appartamento sono:
-Impianto fotovoltaico Privato.
-Scaldabagno a pompa di calore per un elevata efficienza energetica.
-Split di climatizzazione Inverter Caldo/Freddo-Video citofono a colori.
-Predisposizione Domotica.
-Infissi in PVC con vetrocamera e tapparelle elettriche.
-Portoncino blindato per la massima sicurezza.
-Predisposizione per la colonnina di ricarica dell'auto elettrica nel proprio posto auto.
Ampio Capitolato visionabile presso Azienda Partner Ufficiale ITER DI RUGGERI.
La consegna dell' immobile e prevista entro l'estate 2024.
Il prezzo dell'immobile si intende escluso IVA.
Classe Energetica A4
I progetti e i Render sono stati realizzati da Salisdesign.
FM241.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta