Locali: 3

Superficie: 75 m²

Proponiamo in vendita a Quartucciu, nei pressi di Via Nazionale/Via Mandas, un appartamento di tipologia Trivano, di nuova costruzione, situato al piano terra, con cortile e posto auto esclusivo. Vicinissimo all' immobile troviamo la Piazza Armando Sunda e il parco di Via Solarussa con area dedicata ai cani.
L' appartamento è composto da un Salone openspace con angolo cottura di circa 23 mq, una camera matrimoniale di circa 15 mq, una cameretta di circa 9 mq e un bagno di circa 5 mq.
Dispone inoltre di una veranda coperta di circa 7 mq con affaccio sul cortile di circa 40 mq e una piccola veranda di circa 4 mq con affaccio sulla via Pabillonis.
L' appartamento risulta essere molto luminoso per via della sua doppia esposizione.
L' immobile fa parte di un mini condominio composto da sole tre unita abitative, garantendo cosi una maggiore tranquillità e privacy. Le caratteristiche dell' appartamento includono:
-Impianto fotovoltaico Privato.
-Scaldabagno a pompa di calore per un elevata efficienza energetica.
-Split di climatizzazione Inverter Caldo/Freddo.-Video citofono a colori.
-Predisposizione Domotica.
-Infissi in PVC con vetrocamera e tapparelle elettriche.
-Portoncino blindato per la massima sicurezza.
-Predisposizione per la colonnina di ricarica dell' auto elettrica nel proprio posto auto.
Ampio Capitolato visionabile presso Azienda Partner Ufficiale ITER DI RUGGERI.
La consegna dell' immobile è prevista entro l' estate 2024.
Il prezzo dell' immobile si intende escluso di IVA.
Classe Energetica A4
I progetti e i Render sono stati realizzati da Salisdesign.
RIF FM240.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta