Villa in Vendita
2.000.000 € | 210 m²
Quartu Sant'Elena
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Descrizione e dettagli
Locali: >5
Superficie: 210 m²
Descrizione
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, attualmente suddivisa in due unità gemelle utilizzate come casa vacanze.
Situata nella suggestiva zona di Niu Crobu, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud Sardegna, questa proprietà gode di una spettacolare vista sul Golfo di Cagliari e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e mansarda, per una superficie totale di circa 200 mq (100 mq per unità).
Costruita interamente in cemento armato, la villa garantisce solidità e sicurezza, ed è dotata di pannelli solari da 9 kW, offrendo un’alta efficienza energetica.
Ciascuna unità è così composta:
* Piano terra: ingresso luminoso che conduce a un ampio salone con angolo cottura, caratterizzato da una vetrata che si apre su un terrazzo con vista mare. A questo livello si trovano anche una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.
* Mansarda: adibita a terza camera matrimoniale con accesso a un terrazzino che offre anch'esso una vista mozzafiato sul mare.
* Piano seminterrato: un ampio spazio living con vetrata panoramica che si affaccia direttamente sul giardino con piscina. Questo livello comprende anche un secondo bagno, garantendo ulteriore comfort.
La villa è dotata di un sofisticato impianto di sorveglianza e antifurto per garantire la massima sicurezza.
Gli innaffiatori automatici sono equipaggiati con un sistema di riconoscimento della pioggia: in caso di temporali o pioggie, non si attivano, assicurando così una gestione sostenibile e ottimizzata del giardino.
Ogni angolo della casa, sia all'interno che all'esterno, è stato rifinito con cura e materiali di alta qualità, esaltando l’eleganza e il comfort della struttura.
La seconda unità è pressoché identica, e l’intera proprietà è attualmente gestita come casa vacanze, rappresentando un'ottima opportunità di investimento, soprattutto per chi desidera creare un’attività ricettiva orientata al relax, in particolare durante la stagione estiva.
Completano l’immobile due posti auto coperti.
Un’occasione unica per investire in una delle zone più affascinanti della Sardegna, con la possibilità di generare reddito continuativo grazie alla crescente domanda turistica.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare l’Agenzia Immobiliare INVESTIMENTI 5 P
Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno
Situata nella suggestiva zona di Niu Crobu, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud Sardegna, questa proprietà gode di una spettacolare vista sul Golfo di Cagliari e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e mansarda, per una superficie totale di circa 200 mq (100 mq per unità).
Costruita interamente in cemento armato, la villa garantisce solidità e sicurezza, ed è dotata di pannelli solari da 9 kW, offrendo un’alta efficienza energetica.
Ciascuna unità è così composta:
* Piano terra: ingresso luminoso che conduce a un ampio salone con angolo cottura, caratterizzato da una vetrata che si apre su un terrazzo con vista mare. A questo livello si trovano anche una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.
* Mansarda: adibita a terza camera matrimoniale con accesso a un terrazzino che offre anch'esso una vista mozzafiato sul mare.
* Piano seminterrato: un ampio spazio living con vetrata panoramica che si affaccia direttamente sul giardino con piscina. Questo livello comprende anche un secondo bagno, garantendo ulteriore comfort.
La villa è dotata di un sofisticato impianto di sorveglianza e antifurto per garantire la massima sicurezza.
Gli innaffiatori automatici sono equipaggiati con un sistema di riconoscimento della pioggia: in caso di temporali o pioggie, non si attivano, assicurando così una gestione sostenibile e ottimizzata del giardino.
Ogni angolo della casa, sia all'interno che all'esterno, è stato rifinito con cura e materiali di alta qualità, esaltando l’eleganza e il comfort della struttura.
La seconda unità è pressoché identica, e l’intera proprietà è attualmente gestita come casa vacanze, rappresentando un'ottima opportunità di investimento, soprattutto per chi desidera creare un’attività ricettiva orientata al relax, in particolare durante la stagione estiva.
Completano l’immobile due posti auto coperti.
Un’occasione unica per investire in una delle zone più affascinanti della Sardegna, con la possibilità di generare reddito continuativo grazie alla crescente domanda turistica.
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Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno
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