Locali: 5

Superficie: 97 m²

Situato nella suggestiva frazione di Transacqua, questo piano terra in fase di ristrutturazione offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente panoramico, tranquillo e soleggiato, a pochi passi dal centro del paese. Con una posizione rialzata, la proprietà regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, garantendo un'esperienza di vita immersa nella natura.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno e una cucina open space, che creano un ambiente luminoso e accogliente, tre camere da letto e due bagni moderni che garantiscono comfort e funzionalità. L'immobile dispone inoltre di un garage e di una cantina, assicurando comodità e praticità per i residenti e di un giardino di proprietà esclusiva.

La caratteristica principale di questa proprietà è la completa indipendenza di ogni unità abitativa. Questo significa che potrai godere di massima privacy e tranquillità, senza dover condividere spazi comuni o sostenere spese condominiali. Inoltre, gli spazi esterni saranno suddivisi tra uso comune e uso esclusivo.

In termini di comfort ed efficienza energetica, questa o appartamento non delude. Sarà dotato di rivestimento esterno con cappotto termico, infissi a doppio vetro e una moderna caldaia a pellet per il riscaldamento, con contatori indipendenti per ciascuna unità.

La consegna è prevista per inizio 2025 e verrà venduto rifinito ma non arredato. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente unico e suggestivo come questo.

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno