Locali: 1

Superficie: 145 m²

Moderno negozio/studio in vendita a Prevalle

Nel cuore di Prevalle, all'interno di un complesso architettonico di nuova costruzione, proponiamo in vendita un ampio negozio/studio al piano terra con ingresso indipendente. Gli spazi, caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità, sono estremamente versatili e si prestano a molteplici utilizzi professionali.
L'immobile viene venduto al grezzo, posti auto riservati. Su richiesta la possibilità di personalizzare le finiture per adattarle alle esigenze e al gusto del cliente.
Dotato di impianti all'avanguardia, il locale include riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore, oltre alla predisposizione per un impianto fotovoltaico. La classe energetica A assicura massimo comfort e ottima efficienza energetica, riducendo i costi di gestione.
Un'opportunità perfetta per chi cerca uno spazio di lavoro moderno, efficiente e in una posizione centrale.

Prevalle, comune collinare in provincia di Brescia, si distingue per paesaggi rurali con vigneti, boschi e il Torrente Vrenda. È ideale per chi ama la natura e le attività all'aperto, con percorsi ciclabili ed escursionistici. Ben collegato a Brescia e al Lago di Garda, offre tranquillità e una qualità della vita legata alla bellezza della campagna.

Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta