Locali: 3

Superficie: 177 m²

IN PRONTA CONSEGNA. La villa è inserita nell’elegante Complesso Residenziale Il Borgonuovo a Pregnana Milanese, dove la bellezza dell’architettura coniuga la modernità con la qualità dello stile di vita. Dotata di grande giardino privato di 170 mq, la villa si sviluppa su piano terra e primo piano per 177 mq totali.
Piano terra: ingresso, cucina abitabile con ampia loggia, spazioso salone, bagno di servizio, grande giardino, box doppio, locale tecnico. Primo piano: disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, una camera da letto, bagno con vasca, bagno con doccia, loggia.
TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO
Il Borgonuovo sorge nei pressi dalla fermata della Metropolitana Suburbana S6, che permette di raggiungere la città in pochi minuti. Il servizio ha frequenza di un treno ogni mezz’ora, dalle 5.45 sino alle 23.30. Dotato di grandi comfort, il Complesso è situato in un ambiente a misura d’uomo, fra spazi aperti e puliti, dove è facile muoversi e vivere serenamente, pur restando vicino a Milano. è anche ben posizionato per scuole, luoghi di culto, strutture culturali e impianti sportivi, tutti raggiungibili a piedi. Non solo. La zona integra al suo interno un’elegante Galleria Commerciale coperta, con oltre 20 negozi e un supermarket.

UN INVESTIMENTO CHE CRESCERà NEL TEMPO
Pregnana Milanese è un Comune della città metropolitana di Milano e sorge in direzione nord-ovest alle porte del capoluogo lombardo, molto vicino all’area di Expo 2015, dove sta sorgendo il nuovo polo del Sapere e dell’Innovazione, che ospiterà le facoltà scientifiche dell’università Statale di Milano, un grande ospedale d’eccellenza, un vasto parco con piste ciclabili e ampi specchi d’acqua. Questa zona è destinata a beneficiare di grandi opportunità di sviluppo residenziali e commerciali, come diretta conseguenza delle infrastrutture realizzate per l’EXPO. Quindi, oltre alla qualità del progetto residenziale, il complesso Il Borgonuovo gode anche di importanti pregi sotto l’aspetto dell’investimento immobiliare.

CARATTERISTICHE
La villa risponde a caratteristiche di innovazione e qualità dei materiali di finitura impiegati, con l'utilizzo di elementi di prima scelta e pensati per soddisfare i clienti più esigenti con prodotti delle primarie marche. Particolare cura ed attenzione è stata osservata nella scelta degli infissi e dei materiali accessori, per offrire il massimo del comfort acustico e di luminosità interna. Le residenze sono contraddistinte dalla presenza di ampi loggiati/terrazzi, per offrire uno spazio esterno piacevolmente vivibile e fruibile durante tutto l'anno. Attenzione è stata riservata anche alla evoluzione green con la possibilità di ricaricare l'auto elettrica all'interno delle singole autorimesse.

CLASSE ENERGETICA A3 - APE 45,30 kWh/mqa, valore di progetto

ASPETTI ECONOMICI
Prezzo bloccato alla prenotazione.
Minimo anticipo.
Dilazioni di pagamento.
Garanzia decennale postuma.
Fideiussione a garanzia degli importi versati.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 45.3 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 64.36 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta