Superficie: 120 m²

PREGANZIOL centro - in posizione tranquilla a ridosso del parco di una villa veneta proponiamo degli splendidi appartamenti di nuova costruzione posti su piccolo contesto di sole cinque abitazioni. Ampi spazi luminosi e super moderni. Per maggiore comodità l’immobile è anche dotato di ascensore di ultima tecnologia a bassissimo consumo con l’accesso diretto ai garages. L’appartamento oggetto dell’inserzione è posto al piano terra ed è libero su tre lati, con giardino privato di 250 mq.. Grande luminosità è conferita all’abitazione grazie alla presenza di ampie vetrate che danno accesso al giardino. La zona living sviluppa una superficie di circa 50 mq. con cucina completamente separata ed abitabile, le tre stanze da letto sono di generose dimensioni e sono presenti inoltre due bagni di cui uno nella zona giorno ed uno nella zona notte. L’appartamento è dotato di garage anche doppio e c’è inoltre la possibilità di avere ulteriori posti auto esterni esclusivi. Classe energetica A4 Le caratteristiche tecniche sono le seguenti: 1) Isolamento termico atto ad ottenere bassissima trasmittanza di tutte le pareti opache; 2) Coibentazione del tetto a falde inclinate con pannelli isolanti di ben 22 cm di spessore e con ventilazione naturale; 3) Sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore splittata Hitachi; 4) Impianto fotovoltaico per ogni unità abitativa; 5) Sistema di climatizzazione integrato con quello di riscaldamento; 6) Struttura in cemento armato antisismica; 7) Isolamento acustico tra le diverse abitazioni “silent system”. Le rifiniture comprese nel prezzo e senza aggiunta alcuna comprendono: 1) Soffitti interamente travati a vista in legno di colore bianco in tutto l’appartamento; 2) Pavimenti di tutta la zona giorno, notte e bagni con tavole di rovere spazzolato e colorato lunghe 2,2 metri e larghe 24 cm; 3) Rivestimenti dei bagni in vera pietra naturale di elevato valore commerciale; 4) Infissi esterni in legno lamellare di uso nautico laccato bianco di adeguata sezione con vetri antisfondamento e doppia camera; 5) Porte interne in vero legno laccato scorrevoli con cassa a scomparsa o con cerniere a scomparsa sanitari dei bagno di moderno aspetto estetico con rubinetteria di design; 6) Videocitofonia a colori; L’appartamento è già dotato inoltre di illuminazione a led a parete o con faretti puntiformi inseriti si appositi abbassamenti in cartongesso. Sono inoltre presenti segna passi a led a pavimento. Predisposizioni per: distribuzione di rete dati cablata, allarme perimetrale su infissi o con radar a tenda su pareti esterne, zanzariere con binario a scomparsa, tende esterne ed oscuranti motorizzati, vmc. Ulteriori informazioni in sede.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno