Locali: 5

Superficie: 150 m²

In vendita, una villetta a schiera angolare di nuova costruzione su due livelli, immersa nella tranquilla località di Fiumana.
La proprietà, offre uno stile di vita moderno e sostenibile in un contesto verde, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze individuali.
ampio giardino privato di circa 180 mq con possibilità di parcheggiare una vettura al suo interno.

così composta:

Al piano terra: ingresso indipendente, ampio salone con angolo cottura di 34 mq, disimpegno, bagno, locale tecnico lavanderia/ripostiglio e garage.

Al piano primo camera da letto matrimoniale, due camere singole, una delle quali con affaccio su terrazzo loggiato, disimpegno e bagno.

Posto auto nell'ampio giardino privato. La villetta è inserita in un contesto ricco di verde con ampia area di parcheggio, zona servita e silenziosa.

Possibilità di personalizzare la propria abitazione a seconda delle esigenze e dei gusti personali.

Ottime finiture, soluzione tecniche di ultima generazione come: riscaldamento a pavimento, recupero acque meteoriche, impianti fotovoltaico, impianto solare termico, ventilazione controllata.

ulteriori caratteristiche:
Predisposizione impianto di condizionamento
Predisposizione impianto allarme anti intrusione
Tapparelle in alluminio coibentato con comando motorizzato
Predisposizione per motorizzazione cancello carraio
Porta pedonale nel portone basculante del garage
Zanzariere per finestre e portefinestre
Impianto di ventilazione meccanica controllata con immissione aria esterna attraverso bocchette autoregolabili a muro ed estrazione con elettroventilatore programmabile
Isolamento termico mediante termocappotto
impianto di riscaldamento garantito mediante pompa di calore servita da due pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria e 4 pannelli fotovoltaici
classe energetica A4

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 2824 kWh/m² anno