Locali: 4

Superficie: 110 m²

Nella storica e caratteristica frazione di Soucheres Basses a circa 1500 metri di altitudine, caratterizzata dall’antico e curato borgo che vive ancora lo spirito della gente di montagna.
Nel cuore della Via Lattea in posizione comoda al centro di Pragelato (de La Ruà ), alle principali attrazioni per escursioni e passeggiate, a pochissimi chilometri dalle più rinomate piste da sci di Sestriere, raggiungibili anche con il comodo servizio navetta a disposizione di residenti e turisti oltre che dal comodo collegamento della linea Torino/Pinerolo per raggiungere facilmente l’aeroporto di Torino Caselle.

All’interno di una tipica baita completamente e finemente ristrutturata nel 2010 con materiali di ottime qualità, costituita da sole 9 unità abitative oggetto di nuova realizzazione.
Proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di varie tipologie, valorizzati dalla conservazione e peculiarità costruttive del luogo.

Riferimento: Appartamento n° 2 di 110 mq con GIARDINO PRIVATO, dotato di infissi esterni con doppi vetri, pavimentazione omogenea in parquet, riscaldamento semi-autonomo disponibile anche nelle stagioni estive.
L'immobile situato al piano terra è composto da ingresso living su ampio soggiorno open space rifinito con rivestimento in pietra valorizzato dai soffitti e dalle coperture a volte a crociera e alcuni dettagli originari, angolo cottura a vista, due camere da letto con travi a vista, doppi servizi completi di sanitari e piatto doccia.
Tramite una scala interna realizzata in pietra, si accede al giardino privato di ca. 30 mq sfruttabile in tutte le stagioni.
L’immobile verrà venduto completo di una spaziosa cantina di circa 20 mq posta al piano seminterrato.

Inoltre è presente una canna fumaria per l’eventuale installazione di stufa a pellet/legna o di un esclusivo camino per vivere al meglio la calorosa atmosfera di montagna.

FINITURE COSTRUTTIVE
- doppie pareti per garantire isolamento termico e acustico
- vespaio
- travi a vista
- pavimentazione in parquet
- rivestimento in pietra
- scale in pietra
- coperture a volte a crociera
- soppalchi abitabili in legno
- predisposizione canna fumaria per l’eventuale installazione di camino o stufa a pellet

Soluzioni ideali per chi ama vivere la vera sensazione di montagna a stretto contatto con la natura trascorrendo dei meravigliosi periodi estivi e invernali.
PRINCIPALI COLLEGAMENTI
* 1500 circa metri di altitudine
* 5 minuti dal Centro di La Ruà
* 13 km Sestriere
* 30 km circa dall’uscita Oulx dell’Autostrada A32 Torino – Bardonecchia
* 30 km dalla stazione ferroviaria di Oulx
* Aeroporto di Caselle
SERVIZI:
* Autobus linea Torino – Sestriere e navetta invernale per impianti sci di Sestriere
* Negozio di alimentari
* Parcheggio gratuito
* Deposito Sci


Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Per ricevere maggiori informazioni e per fissare appuntamenti in loco contattare:
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Classe energetica: Attesa certificazione