Locali: 4

Superficie: 155 m²

Elegante villetta laterale inserita in residence di nuova costruzione caratterizzato da edifici similari. Disposta su unico livello oltre al piano interrato la casa si presenterà con linee moderne e dalle tonalità leggere. La facciata, dove troveranno massimo risalto il portico e il giardino di 200 mq sui tre lati nasconderà una solida struttura antisismica protetta da un efficiente isolamento termo-acustico che interesserà sia il perimetro esterno sia quello interno di contatto con gli appartamenti confinanti. Gli accessi pedonale e carraio saranno automatizzati e sarà presente impianto videocitofonico.
La villa sarà configurata come un 4 locali e dotata di ogni comfort e di impianti di ultima generazione. Il risparmio e l'indipendenza energetica rappresenteranno l'elemento centrale della struttura che godrà di un pannello fotovoltaico individuale e l'assenza di allacci gas.
In termini di climatizzazione sarà provvista di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestiti con l'ausilio di termostato dedicato (possibilità di termostato multi-zona) e pompa di calore, mentre a soffitto sarà presente un sistema di ventilazione meccanizzata e deumidificazione. I serramenti esterni saranno in PVC con triplo vetro con apertura anche a ribalta e protetti da tapparelle in alluminio telecomandate tramite pulsante individuale su ogni infisso più uno generale posto all'ingresso.
Per quanto riguarda la sicurezza verrà posizionata una porta di ingresso blindata con serratura a codifica europea e verrà predisposto allarme volumetrico. Saranno altresì presenti impianti di TV satellitare e una interessantissima predisposizione per ricarica di veicoli elettrici.
Gli interni saranno molto luminosi grazie alla loro tripla esposizione Nord-Sud-Est e ai più che soddisfacenti sfoghi esterni già citati. Potrete scegliere tra un capitolato di ottimo livello le finiture interne della casa, dalle porte alle pavimentazioni, potendo comunque contare sulla presenza di eleganti sanitari sospesi e moderne placchette elettriche VIMAR.
Si tratta di una soluzione all'avanguardia e ideale per famiglie già consolidate e con figli che amano la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini giornalieri. Ideale anche per ospitare persone anziane grazie alla totale assenza di barriere architettoniche. La casa si trova inoltre in una posizione che consente di raggiungere anche a piedi in pochi minuti la stazione del Passante Ferroviario.
Il prezzo si intende già comprensivo di un box auto di 45 mq con collegamento diretto alla casa.
Per maggiori informazioni è possibile organizzare appuntamenti in ufficio. Se avete bisogno di vendere la vostra attuale casa siamo disposti ad offrirne gratuitamente una valutazione commerciale attuale.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 32.03 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 54.13 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta