Locali: 2

Superficie: 40 m²

Rif: 217A - PORTO SAN GIORGIO - LUNGOMARE SUD - Al 2° piano di palazzina in buono stato e dotata di ascensore, bilocale fronte mare, completamente ristrutturato nel 2014, e composto da soggiorno con angolo cottura ed uscita sul balcone abitabile (6 mq), disimpegno, bagno con doccia, e camera matrimoniale con uscita sul balcone.
INTERNO in ottimo stato, e realizzato con finiture di prima scelta: impianti, elettrico e termoidraulico, completamente rifatti e certificati con radiatori termo-arredo in alluminio, impianto di illuminazione ad alta efficienza con tecnologia LED, infissi scorrevoli Ponzio sostituiti nel 2022, portone blindato, parquet a terra in ogni ambiente, impianto di condizionamento con inverter calco/freddo, sanitari sospesi e caldaia a condensazione.
ESTERNO: palazzina in buono stato, con ingresso sul retro, locale condominiale fruibile come rimessaggio bici, e posti auto riservati ai condomini.
ZONA: esclusiva, tranquilla e riservata, posta nelle più immediate vicinanze di tutti i servizi, ed a due passi dal mare.

Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) 1° fila mare - 2) Pari al nuovo - 3) Classe energetica B - 4) Vendita completa di tutto l'arredo presente

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Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 98.33 kWh/m² anno