Locali: 3

Superficie: 116 m²

A Pordenone in Via Montereale nello storico e prestigioso Palazzo dei Generali, zona strategica a due passi dal centro città e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione al secondo piano di condominio in fase di totale ristrutturazione a nuovo edificato su 5 piani fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia.

L’unità immobiliare è così composta: ingresso, zona giorno in open space di generose dimensioni con cucina abitabile ed accesso al comodo terrazzo, corridoio zona notte, camera da letto matrimoniale con bagno padronale, camera singola, bagno finestrato con box doccia.

Completano la proposta, inclusi nel prezzo di vendita, la cantina al piano seminterrato ed il posto auto coperto al piano terra.

Nel fabbricato sono disponibili 23 alloggi con superfici variabili dai 68 ai 172 mq, terrazze o giardini di proprietà ed 1/2/3 camere da letto; contattaci per trovare la soluzione più adatta alle Tue esigenze.

Ottima opportunità di sicuro interesse caratterizzata da finiture di alto livello, posizione strategica e soluzioni tecnologiche all'avanguardia.

Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato:
- Impianto fotovoltaico per le parti comuni;
- Serramenti in legno con vetrate esterne a bassa emissione e avvolgibili motorizzati in alluminio;
- Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera;
- Impianto satellitare, predisposizione domotica;
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica, impianto VMC di ricircolo dell’aria.
- Altezza interna utile min. 2.80 mt.
Consegna prevista a Dicembre 2023.
CLASSE ENERGETICA A4.
Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3458196466 oppure lo 0434080742.
m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno