Locali: 4

Superficie: 204 m²

A Pordenone in Via Montereale nello storico e prestigioso Palazzo dei Generali, zona strategica a due passi dal centro città e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione al piano terzo di condominio in fase di totale ristrutturazione a nuovo edificato su 5 piani fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia.

L’unità immobiliare è così composta: ingresso, salone, cucina separata abitabile con accesso su terrazzo di comode dimensioni, corridoio, camera da letto matrimoniale con bagno padronale finestrato - cabina armadio e terrazzo, camera singola, camera doppia, bagno finestrato con box doccia ed infine lavanderia.

Completano la proposta, inclusi nel prezzo di vendita, la cantina al piano seminterrato e l'autorimessa al piano terra.

Nel fabbricato sono disponibili 23 alloggi con superfici variabili dai 68 ai 172 mq, terrazze o giardini di proprietà ed 1/2/3 camere da letto; contattaci per trovare la soluzione più adatta alle Tue esigenze.

Ottima opportunità di sicuro interesse caratterizzata da finiture di alto livello, posizione strategica e soluzioni tecnologiche all'avanguardia.

Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato:
- Impianto fotovoltaico per le parti comuni;
- Serramenti in legno con vetrate esterne a bassa emissione e avvolgibili motorizzati in alluminio;
- Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera;
- Impianto satellitare, predisposizione domotica;
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica, impianto VMC di ricircolo dell’aria.
- Altezza interna utile min. 2.80 mt.

CLASSE ENERGETICA A4.

Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3458196466 oppure lo 0434080742.

m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno