Locali: 4

Superficie: 170 m²

PORCARI all'interno di via Galgani, in contesto residenziale tranquillo, su strada di poco transito prossima di realizzazione di 2 ville indipendenti, di mq 170, con giardino esclusivo su quattro lati ciascuna , posti auto in resede e porticato, in posizione pianeggiante e ben esposta al sole. Entrambe le ville avranno ingresso nell' ampio salone open space con la cucina pranzo, con affaccio verso il gairdino a tramite le ampie vetrate, un disimpegno ci conduce alla zona notte composta da tre camere di cuia una matrimoniale e 2 doppie, due bagni, rispostigio e vano scale per accesso allla piano secondo composto da un locale mansardato abitabile corredato da ulteriore ampio bagno. Per le finiture interne si prevedono pavimenti in gress porcellanato di prima scelta nelal zona giorno e parquet nella zona notte, rivesimenti di bagni e cucine in ceramica/marmo, impianto elettrico tipo Domotica e wifi ed impianto filodiffusione in tutte le stanze, predisposizione Vmc, impianto fotovoltaico come di Legge,infissi in pvc con finitura simil legno termici ed acustici, , impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore,macchinari a firma di primarie aziende. Esternamente si prevede la recinzione di ciascun lotto, la realizzazione dei marciapiedi e spazi di manvovra in autobloccanti , riìvestimento di parte delle facciate in pietra ed in parte in intonaco tinteggiato, finitura di gronde in legno e canali e discendenti in rame. Classificazione energetica finale prevista A3. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Richiesta a partire da 420.000 €

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa