Villa in Vendita
474.000 € | 244 m² | 4 locali
Via Santa Bartolomea, 3
Ponzano Veneto
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 244 m²
Descrizione
Ponzano Veneto (TV)
Vendesi casa abbinata a Ponzano Veneto.
Nuova costruzione in consegna per fine 2024 di una villa bifamiliare di grandi dimensioni.
La casa risulta essere completamente indipendente con suo ingresso pedonale e carraio.
Il giardino privato misura circa 256 mq dove è anche presente un posto auto; il garage collegato direttamente all'abitazione ha al suo interno il vano tecnico con uscita sul giardino.
La zona giorno di oltre 46 mq può essere utilizzata come open space o con cucina separata; allo stesso livello si trova anche un servizio e il vano ascensore.
Al piano primo è presente una grande camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato, una seconda matrimoniale, una camera singola, uno studio e un terzo bagno, tutte le camere hanno l'affaccio su una terrazza.
La costruzione è realizzata rispondendo ai più alti canoni di isolamento termico e acustico e antisismico.
La muratura esterna è realizzata in doppia parete con isolante interno oltre al capotto esterno, tetto isolato con doppio strato di lana di roccia e doppia guaina.
Infissi di ultima generazione in alluminio a taglio termico, tapparelle esterne il alluminio coibentato a movimento elettrico.
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con generatore termico a pompa di calore elettrica comandate, i bagni verranno integrati con scalda salviette elettrici.
Molto importante sottolineare l'installazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC/deumidificazione) indispensabile per gli immobili di nuova generazione super isolati, tale impianto permette il continuo cambio e filtraggio dell'aria interna.
L'immobile è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici atti a fornire 7,5 Kilowattora ed è inoltre prevista la predisposizione e il collegamento delle batterie d'accumulo ai pannelli fotovoltaici.
E' inoltre presente la predisposizione dell'antifurto con cavi e sensori installati.
E’ previsto impianto di domotica.
La costruzione sarà certificata in classe A4..
Il prezzo complessivo di vendita è di € 547.000,00 oltre iva, da cui l'acquirente ha la possibilità di detrarre € 76.800,00 se la compravendita viene definita entro il 31.12.2024. E' inoltre possibile portare in detrazione il 50 % dell'IVA.
Il costo finale è di 474.000 oltre iva.
Possibilità di pianificare un vantaggioso trattamento sulle modalità di pagamento.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 11.53 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 11.53 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Vendesi casa abbinata a Ponzano Veneto.
Nuova costruzione in consegna per fine 2024 di una villa bifamiliare di grandi dimensioni.
La casa risulta essere completamente indipendente con suo ingresso pedonale e carraio.
Il giardino privato misura circa 256 mq dove è anche presente un posto auto; il garage collegato direttamente all'abitazione ha al suo interno il vano tecnico con uscita sul giardino.
La zona giorno di oltre 46 mq può essere utilizzata come open space o con cucina separata; allo stesso livello si trova anche un servizio e il vano ascensore.
Al piano primo è presente una grande camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato, una seconda matrimoniale, una camera singola, uno studio e un terzo bagno, tutte le camere hanno l'affaccio su una terrazza.
La costruzione è realizzata rispondendo ai più alti canoni di isolamento termico e acustico e antisismico.
La muratura esterna è realizzata in doppia parete con isolante interno oltre al capotto esterno, tetto isolato con doppio strato di lana di roccia e doppia guaina.
Infissi di ultima generazione in alluminio a taglio termico, tapparelle esterne il alluminio coibentato a movimento elettrico.
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con generatore termico a pompa di calore elettrica comandate, i bagni verranno integrati con scalda salviette elettrici.
Molto importante sottolineare l'installazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC/deumidificazione) indispensabile per gli immobili di nuova generazione super isolati, tale impianto permette il continuo cambio e filtraggio dell'aria interna.
L'immobile è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici atti a fornire 7,5 Kilowattora ed è inoltre prevista la predisposizione e il collegamento delle batterie d'accumulo ai pannelli fotovoltaici.
E' inoltre presente la predisposizione dell'antifurto con cavi e sensori installati.
E’ previsto impianto di domotica.
La costruzione sarà certificata in classe A4..
Il prezzo complessivo di vendita è di € 547.000,00 oltre iva, da cui l'acquirente ha la possibilità di detrarre € 76.800,00 se la compravendita viene definita entro il 31.12.2024. E' inoltre possibile portare in detrazione il 50 % dell'IVA.
Il costo finale è di 474.000 oltre iva.
Possibilità di pianificare un vantaggioso trattamento sulle modalità di pagamento.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 11.53 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 11.53 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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