Villa in Vendita
840.000 € | 153 m² | 4 locali
Via Libertà
Ponteranica
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 153 m²
Descrizione
Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale
La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo.
Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica.
-VILLA DI TESTA C3A
Importante Villa indipendente di testa (libera su tre lati ) edificata su un lotto di 563 mq disposta su due livelli, con ampio giardino, porticato e spazio pavimentato esterno.
Metrature : 73 mq a piano terra , 80 mq di reparto notte , giardino privato di 387 mq , terrazze / loggiati 10 mq , portici 17 mq , locali accessori 31 mq , piazzale 33 mq
Composizione
-Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli: al piano terra si trovano un ampia e luminosa zona living con cucina"open" connessi al generoso porticato esterno e un bagno di servizio .
-Piano primo sono previste tre camere da letto di cui una matrimoniale , due ampie camerette , bagno , terrazzo loggiato panoramico.
Completano la proprieta' un ampio box doppio di 43 mq ( porta sezionale motorizzata ) , oltre a locali ripostglio / sottoscala e cantina 31 mq
POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA IN EXTRA-CAPITOLATO
POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA VILLA IN EXTRA-CAPITOLATO
Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.
Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde.
Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti.
Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi.
La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera.
Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo.
Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica.
-VILLA DI TESTA C3A
Importante Villa indipendente di testa (libera su tre lati ) edificata su un lotto di 563 mq disposta su due livelli, con ampio giardino, porticato e spazio pavimentato esterno.
Metrature : 73 mq a piano terra , 80 mq di reparto notte , giardino privato di 387 mq , terrazze / loggiati 10 mq , portici 17 mq , locali accessori 31 mq , piazzale 33 mq
Composizione
-Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli: al piano terra si trovano un ampia e luminosa zona living con cucina"open" connessi al generoso porticato esterno e un bagno di servizio .
-Piano primo sono previste tre camere da letto di cui una matrimoniale , due ampie camerette , bagno , terrazzo loggiato panoramico.
Completano la proprieta' un ampio box doppio di 43 mq ( porta sezionale motorizzata ) , oltre a locali ripostglio / sottoscala e cantina 31 mq
POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA IN EXTRA-CAPITOLATO
POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA VILLA IN EXTRA-CAPITOLATO
Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.
Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde.
Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti.
Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi.
La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera.
Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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