Villa in Vendita
690.000 € | 291 m² | 4 locali
Via Guglielmo Marconi
Ponte San Pietro
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 291 m²
Descrizione
Nel prestigioso Quartiere Svizzero di Ponte San Pietro, sorge una villa unica nel suo genere, immersa nel verde di un parco secolare e parte di un residence di altissimo livello. Costruita nel 2024, questa dimora esclusiva è l'ultima opportunità disponibile per vivere il massimo del comfort e dell'eleganza, con soluzioni abitative moderne e sostenibili.
Certificata in Classe Energetica A4, la villa non solo garantisce efficienza e risparmio energetico, ma offre l'accesso ai mutui green con tassi agevolati, rendendola un'opzione vantaggiosa anche dal punto di vista finanziario.
Distribuita interamente su un unico piano, la villa è libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di 568 mq, che avvolge la casa in un’atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. Il luminoso soggiorno con travi a vista bianche è il cuore della casa, affacciato su un portico spazioso perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte è un vero rifugio di lusso: la camera padronale gode di un accesso diretto al suo portico privato, bagno en-suite e cabina armadio. Le altre due camere da letto non sono da meno, entrambe infatti si affacciano su un portico dedicato, offrendo a ogni stanza uno spazio esterno esclusivo per godere del verde circostante.
Il comfort è garantito anche dalla presenza di due bagni, uno dei quali serve la zona giorno, offrendo praticità e comodità per gli ospiti.
Il piano interrato della villa offre ampi spazi di servizio, tra cui un box quadruplo, locale termico, lavanderia e cantina. Le finiture di pregio comprendono pavimenti in gres effetto legno, serramenti in alluminio rivestiti in PVC, e un impianto domotico di ultima generazione per il controllo intelligente della casa.
Questa residenza è progettata per il futuro: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, e un cappotto esterno ventilato garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. Sono inoltre presenti predisposizioni per colonnina di ricarica per auto elettriche e impianto satellitare.
Con spese condominiali di soli 1.300 € all'anno, questa villa rappresenta l’ultima possibilità di vivere nel lusso discreto e raffinato del Quartiere Svizzero di Ponte San Pietro, in un contesto esclusivo dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere e qualità di vita senza compromessi.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Certificata in Classe Energetica A4, la villa non solo garantisce efficienza e risparmio energetico, ma offre l'accesso ai mutui green con tassi agevolati, rendendola un'opzione vantaggiosa anche dal punto di vista finanziario.
Distribuita interamente su un unico piano, la villa è libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di 568 mq, che avvolge la casa in un’atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. Il luminoso soggiorno con travi a vista bianche è il cuore della casa, affacciato su un portico spazioso perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte è un vero rifugio di lusso: la camera padronale gode di un accesso diretto al suo portico privato, bagno en-suite e cabina armadio. Le altre due camere da letto non sono da meno, entrambe infatti si affacciano su un portico dedicato, offrendo a ogni stanza uno spazio esterno esclusivo per godere del verde circostante.
Il comfort è garantito anche dalla presenza di due bagni, uno dei quali serve la zona giorno, offrendo praticità e comodità per gli ospiti.
Il piano interrato della villa offre ampi spazi di servizio, tra cui un box quadruplo, locale termico, lavanderia e cantina. Le finiture di pregio comprendono pavimenti in gres effetto legno, serramenti in alluminio rivestiti in PVC, e un impianto domotico di ultima generazione per il controllo intelligente della casa.
Questa residenza è progettata per il futuro: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, e un cappotto esterno ventilato garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. Sono inoltre presenti predisposizioni per colonnina di ricarica per auto elettriche e impianto satellitare.
Con spese condominiali di soli 1.300 € all'anno, questa villa rappresenta l’ultima possibilità di vivere nel lusso discreto e raffinato del Quartiere Svizzero di Ponte San Pietro, in un contesto esclusivo dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere e qualità di vita senza compromessi.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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