Locali: 4

Superficie: 200 m²

A pochi minuti dal centro e dal lungo lago , in zona residenziale di nuova realizzazione, ultima disponibilità di villa bifamiliare disposta su due livelli oltre piano interrato . La Villa è composta da spazi ampi e vivibili., internamente è cosi suddivisa: Al piano terra, a cui si accede tramite un vialetto pedonale privato , troviamo un'ampia e luminosa sala con affaccio sul giardino privato , la cucina abitabile anch'essa con affaccio sul giardino e a completamento della zona giorno , il bagno di servizio completo di tutti i sanitari . Salendo al primo piano, tramite una comoda scala interna, arriviamo nella zona notte composta da una matrimoniale con con cabina armadio e bagno privato e da 2 altre due camere doppie con il bagno che completa l'intera zona notte. Tutte le camere si affacciano sulla comoda terrazza esterna . Nel piano interrato , troviamo l'ampia autorimessa con il locale tecnico . La villa è circondata per tre lati da un giardino privato che dona privacy e relax . Le mura della casa , ad eccezione del piano interrato, nella zona giorno e nella zona notte non sono in contatto con la casa affianco , garantendo privacy e un insonorizzazione acustica elevata. Le finiture della casa , curate nei minimi dettagli , sono di ottima qualità e prevedono :

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Cappotto
Ventilazione Meccanizzata con batteria di deumidificazione
Pannelli solari fotovoltaici .
Facciate termo ventilate
Impianto antifurto
Giardino con manto erboso a rotoli

Ogni villa ha il suo accesso carraio indipendente .
Per visite o ulteriori informazioni , ci potete contattare al n° 035/241585 o scriverci a info@immobiliarelarca.it
L'indirizzo è puramente indicativo

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa