Locali: 4

Superficie: 100 m²

PISA - Viareggina Singola in vendita a Pisa: In posizione centralissima a 200 metri da Piazza Guerrazzi e 500 metri dal centro storico della città disponibile Viareggina singola di circa 100 mq posta al piano rialzato disposta su un unico livello e composta da comodo ingresso da cui si accede alla zona giorno che è composta da ampio open space con angolo cottura con ripostiglio/dispensa e zona soggiorno. Ritornando nel corridoio di ingresso è possibile invece accedere alla zona notte che si sviluppa con due camere da letto, una matrimoniale con bagno-wc dotato di doccia e finestra, camera media e altro bagno con doccia. Completa la proprietà un piacevolissimo giardino di circa 150 mq posto su tre lati del fabbricato con accesso pedonale e accesso carrabile oltre a piccolo locale pluriuso di 12 mq circa posto in aderenza al fabbricato. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione con realizzazione di tetto nuovo coibentato (rifacimento e coibentazione della copertura) sul quale è stato posizionato un impianto fotovoltaico da 3 kw con batterie di accumulo esclusivo dell'immobile, posa di termo-cappotto isolante con coibentazione dell'involucro su tutte le 4 facciate del fabbricato, coibentazione e rifacimento del pavimento contro-terra con posizionamento di pavimento radiante e generatore ibrido (caldaia a condensazione più pompa di calore), installazione di nuovi infissi a taglio termico in PVC e porta blindata. CLASSE ENERGETICA A4
L'immobile è posto in vendita al prezzo di € 310.000 con la possibilità di ultimare le rifiniture interne (pavimenti, rivestimenti, porte interne, ecc. ) direttamente dalla parte acquirente che potrà poi portare in detrazione fiscale il 50% delle spese suddette.
Il prezzo per l'immobile ultimato di tutte le componenti sopra elencate sarà pari ad € 345.000.
Classe energetica: A4 - Rif. 12205

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta