Locali: 2

Superficie: 65 m²

In posizione unica fronte mare è partito in una delle più belle piazze di Marina di Pisa l’intervento di recupero edilizio e nuove costruzioni da tempo atteso, per valorizzare la villa novecentesca e l’adiacente cinema all’aperto di Marina di Pisa detto “ Il gatto nero “.
Un progetto volto al risparmio energetico e alla sostenibilità costruttiva, realizzato con i materiali più performanti e innovati presenti sul mercato, progettato per garantire la massima resistenza, sicurezza e risparmio energetico nel tempo.
Il progetto prevede 12 unità abitative di varie tipologie e metrature, dai bilocali ai cinque vani, con balconi o giardini esclusivi e posti auto sul retro del fabbricato.

Classe Energetica A.
Bonus fiscali per alcuni appartamenti.
Prezzi a partire da 300.000 €

Le unità sono di seguenti descritte nel dettaglio:

Unità n.1:
Abitazione di tipo appartamento nel nuovo corpo di fabbrica adiacente al preesistente, posta al piano terreno avente accesso sia da Piazza Gorgona che dal resede condominiale posto sul retro.
Al suo interno è composto da ingresso in zona soggiorno-cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, camera singola, due bagni ed un ripostiglio. Completa la proprietà un resede esclusivo e due posti auto esclusivi.
Classe Energetica A.
Possibilità di usufruire di Bonus detrazione fiscale pari ad € 81.600 da detrarre in 5 anni.
Metrature:
- Abitazione 103,57
- Resede 67,35
- Terrazza 35,65
Prezzo su richiesta.

Unità n.2:
Abitazione di tipo terratetto sviluppato su tre livelli di cui piano terra, piano primo e piano mansarda, avente accesso sia da Piazza Gorgona che dal resede condominiale posto sul retro.
Al suo interno è composta al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina, bagno e resede esclusivo; tramite scala posta nel disimpegno accediamo al piano primo suddiviso in due camere, bagno; proseguendo il vano scala accediamo al piano mansardato composto da due locali di dimensioni identiche alle camere al piano sottostante ed un bagno.
Completa la proprietà due posti auto esclusivi.
Classe Energetica A.
Metrature:
- Abitazione 124,56
- Mansarda 62,29
- Resede 30,60
- Terrazza 13,60
Prezzo su richiesta.

Unità n.4:
Abitazione di tipo appartamento posto al piano terra avente accesso da Piazza Gorgona tramite ingresso condominiale.
Al suo interno è composta da ingresso in zona soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno, disimpegno.
Completa la proprietà n.1 posto auto esclusivo.
Classe Energetica A.
Metrature: - Abitazione 63,11
Prezzo su richiesta.

Unità n.7:
Abitazione di tipo appartamento posta nel nuovo corpo di fabbrica adiacente al preesistente, ubicata al piano primo e piano mansarda, avente accesso da Piazza Gorgona tramite ingresso condominiale.
Al suo interno è composta da un unico vano di ampia metratura con bagno e due balconi, il primo con affaccio direttamente su Piazza Gorgona e quindi con bellissima vista sul mare ed il secondo con affaccio interno sul resede condominiale.
Tramite scala interna accediamo al piano mansardato composto da due locali da poter adibire a camere date le altezze pienamente sfruttabili e bagno.
Completa la proprietà n.2 posti auto esclusivi.
Classe Energetica A.
Possibilità di usufruire di Bonus detrazione fiscale pari ad € 81.600 da detrarre in 5 anni.
Metrature:
- Abitazione 49,69
- Mansarda 50,58
- Balconi 7,00
Prezzo su richiesta.

Unità n.8:
Abitazione di tipo appartamento posta nel nuovo corpo di fabbrica adiacente al preesistente, ubicata al piano primo e piano mansarda, avente accesso da Piazza Gorgona tramite ingresso condominiale.
Al suo interno è composta da un unico vano di ampia metratura con bagno e due balconi, il primo con affaccio direttamente su Piazza Gorgona e quindi con bellissima vista sul mare ed il secondo con affaccio interno sul resede condominiale.
Tramite scala interna accediamo al piano mansardato composto da due locali da poter adibire a camere date le altezze pienamente sfruttabili e bagno.
Completa la proprietà n.2 posti auto esclusivi.
Classe Energetica A.
Possibilità di usufruire di Bonus detrazione fiscale pari ad € 81.600 da detrarre in 5 anni.
Metrature:
- Abitazione 50,60
- Mansarda 61,67
- Balconi 7,00
Prezzo su richiesta.

Unità n.11:
Abitazione di tipo appartamento posto al piano secondo servito da ascensore, avente accesso da Piazza Gorgona tramite ingresso condominiale.
Al suo interno è composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno e ripostiglio.
Completa la proprietà n.2 posti auto esclusivi.
Classe Energetica A.
Metrature: - Abitazione 82,82
Prezzo su richiesta.

Unità n.12:
Abitazione di tipo appartamento posto al piano secondo servito da ascensore, avente accesso da Piazza Gorgona tramite ingresso condominiale.
Al suo interno è composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, disimpegno.
Completa la proprietà n.1 posti auto esclusivo.
Classe Energetica A.
Metrature: - Abitazione 60,50
Prezzo su richiesta.

Si precisa che le disposizioni interne sopra descritte possono essere personalizzate e da concordare con il costruttore.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno