Locali: 2

Superficie: 87 m²

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) STABILE DI NUOVA COSTRUZIONE 2) CLASSE ENERGETICA A3 3) GIARDINO PRIVATO 4) POSTO AUTO 5) PANNELLI SOLARI E FOTOVOLTAICI.Questo appartamento di 87 mq si trova in un elegante stabile edificato nel 2017, situato in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa. Con una classe energetica A3, garantisce un'efficienza energetica elevata e un comfort abitativo senza pari. Vivere in una casa in classe A3 significa non solo risparmiare sulle bollette di riscaldamento e raffrescamento, ma anche contribuire alla sostenibilità ambientale.
L'appartamento si distingue per i suoi spazi ben organizzati e luminosi: un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno moderno e funzionale. La zona giorno, generosa e versatile, offre la possibilità di creare una seconda camera se necessario. Un vero punto di forza dell'appartamento è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Tra le finiture di pregio troviamo il riscaldamento a pavimento, infissi a doppio vetro e un posto auto riservato. L'appartamento è inoltre dotato di un sistema di ventilazione meccanica controllata, che garantisce un ricambio continuo dell'aria, mantenendo un ambiente sano e privo di umidità senza la necessità di aprire le finestre, migliorando la qualità dell'aria interna e ottimizzando il comfort abitativo.
Vivere in una casa in classe energetica A3 significa risparmiare significativamente sulle spese per riscaldamento e raffrescamento, contribuendo al tempo stesso alla sostenibilità ambientale grazie al minor consumo energetico.
Attualmente, l'immobile è locato a 550€ al mese, compreso di spese, fino a dicembre 2025, offrendo una fonte di reddito garantita per il periodo indicato.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e situata in una zona prestigiosa, con il valore aggiunto di un reddito locativo fino alla fine del 2025. Ideale per chi desidera un ambiente di vita confortevole e sostenibile. APE: A3 IPE: 36.69 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali -70 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: 36.69 kWh/m² anno