Locali: 5

Superficie: 116 m²

POSIZIONE
Villa di lusso dal design contemporaneo immersa a Pietrasanta, a circa 3 K m dal mare. Situata in una delle zone più esclusive della Versilia, questa dimora offre un'esperienza veramente senza pari, perfetta per chi ricerca un ambiente di prestigio e ricercato.
La posizione strategica offre la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi o in bicicletta i più rinomati stabilimenti balneari della Versilia e il centro storico di Forte dei Marmi con prestigiose boutique di alta moda e rinomati ristoranti. Pietrasanta offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Firenze, Lucca, Pisa, Pietrasanta oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La proprietà è disposta in un ampio lotto privato di circa 484 metri quadrati dove c’è un giardino esclusivo su quattro lati. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il cancello carrabile o il cancelletto pedonale. Le facciate sono intonacate a civile in tonalità bianca. Il tetto ha la sua copertura con pannelli sanwich, dove saranno applicati travicelli in legno, e le grondaie sono in rame a vista, abbracciando lo stile della casa. Il giardino è delimitato da una siepe che ne garantisce privacy, ed un porticato che rende lo spazio esterno una vera oasi di pace e relax. La villa è caratterizzata da un portico sotto al quale sarà possibile disporre arredamento da giardino o un tavolo da pranzo per godere a pieno dello spazio esterno al riparo dalle calde giornate estive. All’interno della proprietà è possibile parcheggiare comodamente due auto in un’area non coperta.

DISPOSIZIONE
Villa:
Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e tre camere matrimoniali con bagno en suite
FINITURE
I pavimenti interni alle abitazioni saranno realizzati con le seguenti specifiche: zona giorno mediante la fornitura e posa in opera di piastrelle in gres porcellanato, e zona notte e relativi disimpegni in parquet legno prefinito del tipo a doghe lunghe di larghezza variabile, incollato, in essenza di rovere o altra essenza equivalente. Il pavimento dei bagni potrà essere realizzato in parquet o in piastrelle di gres secondo formati e campionatura a scelta. I pavimenti dei porticati, pergolati, terrazzi e mar-ciapiedi saranno realizzati mediante fornitura e posa in opera di piastrelle in gres porcellanato ido-neo per esterno. Gli infissi esterni sono in legno o PVC completi di vetrocamera. Per soddisfare la sicurezza all’interno della proprietà è presente il portoncino blindato e a seguire lo stile le porte in legno con finitura laccata.
Nei bagni i wc sono previsti con cassetta da incasso Geberit e sedile a discesa rallentata, i lavabi avranno appoggio su top in legno, invece i box doccia saranno in vetro con profili in inox. I bagni saranno predisposti punti luce per faretti ad incasso posti nei controsoffitti.
L’impianto di riscaldamento del tipo “a pavimento” sarà suddiviso in zone, ognuna comandata da un termostato ambiente

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno