Locali: 1

Superficie: 500 m²

In un affascinante complesso ex industriale di oltre 10.000 mq. immerso nel verde del Parco Fluviale della Dora alle porte di Torino era situato negli anni '30 un Opificio che produceva bakelite attorno ad un ottocentesco mulino. Oggi in una parte dell'Opificio hanno già sede la City Motors, azienda specializzata nella vendita di auto d'epoca e l'Antica Fabbrica della Passamaneria Massia, storica attività nata nel 1843 con il suo Laboratorio e Museo.
Progetto di riqualificazione dell'intero complesso per la realizzazione di nuovi locali, tutti destinati all'insediamento di nuove attività artigianali, produttive, spazi espositivi ed uffici.
Il locale in vendita è situato al piano terreno e si sviluppa su una superficie di 500 mq. Decisamente luminoso, con grandi vetrate fronte fiume Dora, altezza interna 5 mt. circa, il passo carraio ha un'altezza non superiore a 3,05 mt. Il locale viene proposto al grezzo ad eccezione del portone di accesso e vetrata, per mantenere lo stesso layout con gli spazi circostanti, ultimato chiavi mano su richiesta del cliente.
La copertura è stata rifatta recentemente con pannelli coibentati e lamiera grecata.
Possibilità di realizzazione uffici e servizi igienici, ed anche soppalcare data la altezza importante di circa 6 metri.
Disposizione posti auto riservati all'interno della proprietà in base alle esigenze da considerare a parte, all'esterno vi è comunque un ampio parcheggio.
L'immobile è adiacente al centro storico di Pianezza, in zona tranquilla e riservata, nei pressi si possono trovare servizi di ogni genere.
La tangenziale di Torino a 5 minuti, la metropolitana - Stazione Fermi di Collegno a 10 minuti. La città di Torino Centro raggiungibile in 20 minuti.
L'aeroporto di Caselle a 25 minuti.
Libero dal 01/02/2022.

Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno