Locali: >5

Superficie: 378 m²

In posizione strategica a poca distanza dalle spiagge del lago e dai servizi di Peschiera del Garda, elegante villa singola, in classe A, attualmente adibita a B&B.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta:

Piano terra
- ampia veranda con possibilità di chiusura con tende e riscaldamento, cucina attrezzata, bagno di servizio;
- tre ampie camere matrimoniali con bagno, tutte con accesso indipendente e patio privato;

Piano primo
- bilocale composto da zona giorno con cucina a vista, bagno con doccia, camera matrimoniale e terrazza di circa 20mq con vista lago;
- bilocale con zona giorno con cucina a vista, bagno con doccia camera matrimoniale e terrazza con vista panoramica di circa 37mq;

Piano secondo
- camera matrimoniale con accesso indipendente, bagno con doccia e terrazzo vista lago di circa 37mq;
- bilocale con ampia zona giorno affacciata sulla terrazza che regala vista panoramica, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia.

Completano la proprietà terrazza solarium di oltre 60mq con piena vista lago, garage e cantina per complessivi 40mq, vano tecnico, lavanderia e ampio giardino privato

La villa è caratterizzata da finiture di pregio, elementi di design ricercato, serramenti in PVC anti vandalico, riscaldamento con pompa di calore funzione caldo/freddo, pannelli solari per acqua calda sanitaria, 15kw fotovoltaico con 10kw accumulo, videosorveglianza, videocitofono, impianto domotica.
Presenza di progetto, già approvato, per realizzare una piscina.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta