Locali: 3

Superficie: 96 m²

Peschiera del Garda (VR) - Località Marinoni

Nuovo Trilocale con Giardino e Piscina pronto a breve.

In nuovo contesto residenziale di poche unità, proponiamo in vendita un grazioso trilocale dotato di giardino privato piscina e due posti auto.
La consegna è prevista per ottobre 2024.

L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra e dispone di una spaziosa zona giorno open-space caratterizzata da una grande vetrata che affaccia sul verde privato. Ottima esposizione alla luce.
La zona notte si compone di ben due camere da letto ed il bagno.

Il residence è dotato di una piscina condominiale adiacente al giardino privato ottima per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.

L'appartamento gode di una posizione strategica, in contesto residenziale tranquillo ma comoda ai servizi ed ai collegamenti stradali, a meno di un km dal lungolago di Peschiera ed a pochi minuti dalle principali città limitrofe.

I pannelli fotovoltaici di nuova generazione uniti alla pompa di calore ed all'impianto di riscaldamento a pavimento garantiscono un notevole risparmio energetico tutto l'anno.
Il cappotto esterno ed i serramenti in doppio vetro e PVC offrono un valido isolamento termico ed acustico, per il massimo comfort.

Completano la proprietà due posti auto privati e la cantina.

Spese condominiale da definire.
L'immobile è disponibile in tempi brevi.
Chiama per avere maggiori informazioni e prenotare una visita esclusiva.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 22 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta